浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ 3階 3LDK 物件詳細

間取り

3LDK+S（納戸）、価格3780万円、専有面積80.71m2、バルコニー面積11.25m2 間取り図

外観

トイレ

玄関＋下足入

洗面所

浴室

ヤオコー浦和上木崎店まで690m

ローソンさいたま領家七丁目店まで460m

さいたま市子ども家庭総合センターまで450m

キッチン

洋室約5.2帖

洋室約7.3帖

和室

エントランス

ポーチ

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【周辺環境】ヤオコー浦和上木崎店まで690m 徒歩9分ローソンさいたま領家七丁目店まで460m 徒歩6分さいたま市子ども家庭総合センターまで450m 徒歩6分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,500円

住所

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２

交通

ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩17分

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駐車場

敷地内（1万1000円～1万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

80.71m²（壁芯）

総戸数

57戸

所在階/階数

3階/7階建

バルコニー面積

11.25m²

築年月

1997年3月(築27年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇専有面積：８０．７１㎡◇間取：３ＬＤＫ＋Ｓ（Ｓ＝サービスルーム）◇築年数：１９９７年３月築◇３階角部屋◇５．３２㎡のポーチ付き、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸・対面式キッチン・ＴＶモニタ付インターホン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16700円／修繕積立金帯：15500円
法令等制限：間取　３ＬＤＫ＋Ｓ　・Ｓ＝納戸・家具、調度品は販売価格に含まれません。・当該住戸へは専用階段のみのアクセスとなります。
特記事項: 角部屋・管理人日勤

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)浦和センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1 明治安田生命浦和ビル6階
TEL：0120-963233
取引態様：専任媒介
管理コード：Buw221074; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z73378782]
情報公開日: 2024年05月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩9分
3LDK　80.71m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円