イトーピア藤が丘サンヒルズ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5580万円、専有面積84.85m2 ファミリーで使いやすい３ＬＤＫの間取です。お子様が小さなうちは家族みんなで就寝、大きくなったら念願の子供部屋。ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが３ＬＤＫの魅力です。
全戸南向き、ひな壇型の低層レジデンス。重厚感があり、通風や日当たりも良好です。
約１６．５畳のＬＤＫは家具配置がしやすい成形プラン。家族構成やライフスタイルに合わせて最適な居住空間を演出してくれます。
写真のページだけではお伝えしきれない収納やこだわりについて。現地では実物を見ながらより細かくご説明いたします。
藤が丘のロケーションや本物件のプランニングについて。それ以外にも、「戸建てとどっちがいいの？」、「今が買い時の理由は？」、「相場と比較して高いの？安いの？」などの疑問も、ご案内時に解決いたします。
約２８．７０m2のルーフバルコニーは、横幅８ｍのワイドスパン。小さな椅子を出して、いつもより少し贅沢なティータイムも叶います。
ルーフバルコニーに面した南向きの居室には、やわらかい陽光が差し込みます。約４．１畳のお部屋は、子供部屋やワークスペースとしておすすめです。
約５．４畳の居室にはウォークインクローゼットを設置。主寝室におすすめです。
浴室乾燥機のついたユニットバスは、人造大理石の浴槽のある１３１７サイズ。広さと清潔感を兼ね備えた、１日の疲れを癒してくれる空間です。
システムキッチンは、食器洗浄乾燥機と浄水器、魚焼きグリル（両面焼き）、３口ガスコンロ、引出しはソフトクローズ仕様。
LIXIL製の洗面化粧台は、ボウル下収納の他、左側にトールキャビネットを設置。足りなくなりがちな洗面所の収納ですが、追加設置が不要なほどの収納量があります。
シャワートイレ付き、大きな収納が設置されたトイレは清潔感のある空間に。
こちらのQRコードより、3D内見が可能です。家具設置の寸法採寸も可能ですので、ぜひご参照ください。
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●ファミリー向け８０㎡超の３ＬＤＫ ●南西向につき日照・眺望・通風良好(南ひな壇) ●TVモニター付インターホン ●食洗機付システムキッチン ●浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス ●ウォークインクローゼット ●ペット飼育可能(細則あり) ●閑静な住宅街に立地 ●リノベーション内容 ・クロス全室貼替、キッチン、浴室、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、 給湯器交換、網戸貼替、カーテンレール交換、フローリング新規上貼り、 ハウスクリーニング※掲載されている家具は付属しません
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- イトーピア藤が丘サンヒルズ
- 価格
- 5580万円
- 管理費等
- 1万9100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,280円
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２
- 交通
-
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩9分
東急田園都市線 青葉台駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.85m2（25.66坪）（壁芯）
- 総戸数
- 23戸
- 所在階/階数
- 2階/6階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1996年3月(築29年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 組合費（月額）500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年11月完了
内装リフォーム：全室 - 備考
- ＜物件名＞イトーピア藤が丘サンヒルズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（内装リフォーム：全室）／＜特徴＞◆平置き駐車場空きあります◆藤が丘小、谷本中の区域内、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：19100円／修繕積立金帯：20280円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国297位
- 偏差値
- 51.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住商レジデンシャル(株)城西営業センター
免許番号：国土交通大臣（14）第001894号
所在地：東京都世田谷区太子堂4-24-12 吉野会計事務所ビル
TEL：0120-567061
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z72247104]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5580万円
神奈川県横浜市青葉区藤が丘２
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩9分
3LDK 84.85m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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