ディナ・スカーラ成城南 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積73.69m2、バルコニー面積10.87m2 ３LDK

現地写真

共用部

広々としたバルコニー

南向き眺望

オートロック

共用部

画像

メールボックス・宅配ボックス付き

エントランス

多摩川緑地（徒歩圏内）

バイク置場・自転車置き場

自転車置き場

全日食銀次郎喜多見店まで927m

セブンイレブン世田谷鎌田２丁目店まで1100m

セブンイレブン狛江水道道路店まで1260m

世田谷区立喜多見中学校まで900m

世田谷喜多見三郵便局まで982m

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・南向き×4階部分でリビングは日差しがたっぷり差し込みます・73㎡超・3LDK＋収納も豊富でお部屋スッキリ・床暖房・24時間ゴミ出し可能・共用部の屋上から多摩川花火大会が楽しめます！・ペット飼育可（規約あり）で、愛犬・愛猫と一緒に暮らせます。成城学園前駅・二子玉川駅まで自転車13分程度砧南小学校（徒歩19分）、喜多見中学校（徒歩11分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ディナ・スカーラ成城南

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2780円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,330円

住所

東京都世田谷区宇奈根２

交通

東急田園都市線二子玉川駅バス11分/「下宿」バス停停歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（5500円～7500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

73.69m²（22.29坪）

総戸数

58戸

所在階/階数

4階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

10.87m²

築年月

2003年2月(築22年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ディナ・スカーラ成城南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞南向き×ペット可の３ＬＤＫ！陽当たり・収納・設備が揃う、暮らしやすい住まい、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12780円／修繕積立金帯：15330円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京コーポレーション(株)
免許番号：東京都知事（10）第044941号
所在地：東京都世田谷区船橋1-8-13
TEL：03-5426-0200
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z72153094]
情報公開日: 2025年08月02日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
東京都世田谷区宇奈根２
東急田園都市線二子玉川駅バス11分/「下宿」バス停停歩13分
3LDK　73.69m²

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