レーベン弘前ＧＲＡＮＤ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4480万円、専有面積83.52m2、バルコニー面積14.2m2 広々LDKと各居室6帖以上のゆとりある居住空間。WIC2個とSIC完備で、大容量収納が魅力です。また、センターイン玄関がプライバシーを確保し、心地よい通風をもたらす間取りです。

弘前の歴史・自然・商業・交通が揃った、魅力ある立地。全112邸を優しく包み込む品格のある佇まいが、街の風景と美しく調和します。

広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。

浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステム「たからのミラバスビジョン」や、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができる「たからのミラブルシャワー」搭載

ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。

約14m2超の広々バルコニー。洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。

洋室から出入りできるサービスバルコニー。両面バルコニーなので、風通しが良く快適に過ごせます。

住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

靴やアウトドア用品もたっぷり収納できる、シューズインクローゼット。玄関まわりをいつもすっきり保てます。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。

2戸1型プランと内廊下設計で、プライバシーと天候の両方から守られた、安心の暮らしが叶います。

ホテルライクなエントランス。ソファやテーブルで、読書や友人との会話を楽しめるくつろぎの空間です。

洗練されたデザインウォールや大理石調のタイルなど、上品なインテリアが唯一無二の空間を演出します。

エントランスにはゆとりのある空間を確保。車での荷物の積み下ろしや、お年寄り・小さなお子様の乗り降りがスムーズです。

ホテルライクなゲストルーム。遠方からお越しのご家族やご友人も、気兼ねなくお使いいただけます。

高級感あふれるエレベーターホール。帰宅するたび、ゆったりと心満たされる空間です。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

［ペットの足洗い場］大切なペットも一緒に暮らせるマンションですので、共用部にはお散歩帰りに便利なペットの足洗い場を設けております。※ペット飼育は細則あり

自走式駐車場。雪かきの労力が軽減するロードヒーティング敷設。（空き状況はお問合せください）

【浴室暖房乾燥機】雨の日には洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させられます。

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■敷地内自走式駐車場を100%確保（ロードヒーティング敷設）■雪や雨風・防犯面も安心の内廊下設計■大切なペットと暮らせます♪（細則有）■三方角住戸・センターイン玄関で、採光・通風◎■LD部分には足元から温まる床暖房搭載■浴室TV標準装備■食洗器や浴室乾燥暖房機など、設備充実■「たからの水」「たからのミラバスビジョン(マイクロバブル)」「たからのミラバルシャワー(ウルトラファインバブルシャワー)」搭載［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レーベン弘前ＧＲＡＮＤ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

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価格

4480万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,180円

住所

青森県弘前市大字北瓦ケ町

交通

ＪＲ奥羽本線弘前駅徒歩11分
弘南鉄道弘南線弘前駅徒歩11分
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

83.52m²（壁芯）

総戸数

112戸

所在階/階数

2階/15階建

バルコニー面積

14.2m²

築年月

2024年8月(築1年2ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,980円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞レーベン弘前ＧＲＡＮＤ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞全１１２邸ランドマークレジデンスに角部屋×８３㎡超のお部屋登場！、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：21300円／修繕積立金帯：7180円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

弘前市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国262位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内4位
全国213位

利便度: 県内3位
全国76位

快適度: 県内4位
全国631位

富裕度: 県内4位
全国559位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国672位

偏差値: 45.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,427人	県内3位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	県内3位	全国116位
一般診療所数	159施設	県内3位	全国133位
1万人当たり病床数	215.7床	県内1位	全国120位
1万人当たり医師数	52.3人	県内1位	全国31位
介護保険施設定員数	1,735人	県内2位	全国99位
介護保険料	6,930円	県内6位	全国776位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内9位	全国332位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内5位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

弘前市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タカラレーベンリアルネット仙台センター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央2-2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
TEL：0120-107007
取引態様：専任媒介
管理コード：B01511-001710; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z78397219]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
青森県弘前市大字北瓦ケ町
ＪＲ奥羽本線弘前駅徒歩11分
3LDK　83.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円