ネオハイツ荒川公園 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1490万円、専有面積71.7m2、バルコニー面積15.83m2 6階×角部屋で通風良好。全居室6帖以上で、各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

JR東北本線「福島」駅まで徒歩12分。宅配ボックス・エレベーター完備で管理体制も良好です。

約15.3帖のLDK。採光や通風を確保した心地良い空間となっております。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

角部屋につき2面採光のため、通風良好なLDKです。

スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。壁面に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね！

約6.0帖の洋室。バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。

約6.0帖の洋室。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。

約6.0帖の洋室。角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

ナチュラルカラーの室内廊下、明るく開放感のある空間を演出します。

柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。

奥まったところに玄関ドアがあるので、共用廊下を通る方からお部屋の出入りを見られにくく安心。

住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。

エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。

【浴室暖房乾燥】

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■人気の対面式キッチン■各居室に収納がありお部屋割りに困りません■リビングダイニングは約15帖の広さ【リフォーム内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具〈貼替〉・クロス(全室)・床材〈その他〉・ハウスクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネオハイツ荒川公園

同じ建物の他物件を見る

価格

1490万円

返済シミュレーション

管理費等

1万500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,800円

住所

福島県福島市清明町

交通

ＪＲ東北本線福島駅徒歩12分
東北新幹線福島駅徒歩12分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩25分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.7m²（21.68坪）（壁芯）

総戸数

79戸

所在階/階数

6階/13階建

バルコニー面積

15.83m²

築年月

1989年7月(築36年3ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ネオハイツ荒川公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆ＪＲ東北線「福島」駅まで徒歩１２分◆６階部分×角部屋×通風良好、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：12800円
特記事項: 角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国422位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内9位
全国312位

利便度: 県内10位
全国454位

快適度: 県内8位
全国593位

富裕度: 県内4位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国215位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	160.6床	県内5位	全国260位
1万人当たり医師数	44.3人	県内1位	全国56位
介護保険施設定員数	2,633人	県内1位	全国57位
介護保険料	6,500円	県内11位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内5位	全国431位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内11位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タカラレーベンリアルネット仙台センター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央2-2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
TEL：0120-107007
取引態様：媒介
管理コード：B01511-001552; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z78121726]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
福島県福島市清明町
ＪＲ東北本線福島駅徒歩12分
3LDK　71.7m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円