ライオンズマンション南仙台 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2190万円、専有面積71.19m2、バルコニー面積8.61m2 （間取）４階・南向きで日当たりの良い南西角部屋*

南仙台駅徒歩３分で毎日の通勤通学も快適な立地*スーパーやコンビニも近く買い物も便利です。

リフォーム完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます。まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください。

対面キッチンの最も大きなメリットは、ダイニングやリビングにいる家族や来客と会話を楽しめることです！

毎日の洗い物、大変ですよね。そんな負担を軽減してくれる食器洗い乾燥機がついております。

三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。

ゆったりくつろげるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね。

浴室の暖房機能が付いているので、寒い時期は先に浴室を温めておいて、気持ちよくお風呂に入っていただけます。

シャワートイレで毎日快適！サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れらくらく。

ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。

何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇

南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです！

前面に高い建物が無いので日当たりの良いお部屋です*（将来を約束するものではありません）

シンプルカラーの明るい洋室だから、お気に入りの家具もきっと馴染みます。

南向き、穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります。

家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています！

（共用部）玄関外側

（共用部）オートロックシステム

（共用部）ロビー

（共用部）駐輪スペース

TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね！

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＊アピールポイント☆東北本線・常磐線・仙台空港鉄道線が利用可能な南仙台駅まで徒歩３分！４階南西角部屋で陽当り・眺望良好なお部屋！内窓設置・LED照明など省エネ仕様です！キッチン・風呂・洗面・トイレ・建具・配管（専有部分）・給湯器新品交換♪フローリングやクロスも張替しました！＊ライフインフォメーション☆西友南仙台店：徒歩1分セブンイレブン：徒歩3分安久東公園：徒歩4分中田幼稚園：徒歩5分柳生小学校：徒歩16分柳生中学校：徒歩23分＊購入サポート情報☆お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます（無料）お気軽にご相談下さい♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション南仙台

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価格

2190万円

返済シミュレーション

管理費等

1万200円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

15,880円

住所

宮城県仙台市太白区西中田１

交通

ＪＲ東北本線南仙台駅徒歩3分
ＪＲ常磐線南仙台駅徒歩3分
ＪＲ東北本線太子堂駅徒歩30分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.19m²（21.53坪）（壁芯）

総戸数

51戸

所在階/階数

4階/9階建

バルコニー面積

8.61m²

築年月

1989年7月(築36年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：クリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション南仙台／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新価格＊南仙台駅徒歩３分の好立地♪新品設備に交換！内装フルリフォーム済〇、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：15880円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅(株)仙台中央支店
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階
TEL：0120-017213
取引態様：一般媒介
管理コード：121914083; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77871957]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2190万円
宮城県仙台市太白区西中田１
ＪＲ東北本線南仙台駅徒歩3分
3LDK　71.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円