仙台市太白区　南大野田（富沢駅）リノベマンション　２階　３ＳＬＤＫ 2階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格3099万円、専有面積73.46m2、バルコニー面積11.36m2

現地（2025年4月）撮影

共用部

現地からの眺望（2025年4月）撮影

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■　おすすめポイント　○ペット同居可（細則あり）○地下鉄富沢駅まで平坦、街灯あり、徒歩１０分○キッチン横に大容量パントリー＋専用バルコニー付き○洗面所が２ＷＡＹの家事楽動線○バルコニー（東南）面が公園に面しているので、日当たり良好です。○ＬＤに大きな出窓あり○安心のオートロック〇お引渡し後も安心の保証内容がついているお家です。〇リノベーション内容・浴室交換（浴室乾燥機・追焚機能付）・キッチン交換・洗面台・洗濯防水パン交換・トイレ交換・フローリング・クロス交換・建具・玄関収納交換・カーテンレール交換・ダウンライト設置・給湯器交換・ハウスクリーニング　他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

仙台市太白区　南大野田（富沢駅）リノベマンション　２階　３ＳＬＤＫ

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価格

3099万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5300円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

15,800円

住所

宮城県仙台市太白区南大野田

交通

仙台市地下鉄南北線富沢駅徒歩13分

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駐車場

敷地外（9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

73.46m²（22.22坪）（壁芯）

総戸数

28戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

11.36m²

築年月

1998年2月(築27年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

バイク置き場（月額）1,500円

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞仙台市太白区　南大野田（富沢駅）リノベマンション　２階　３ＳＬＤＫ／＜駐車場＞敷地外／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞フルリノベーション角住戸ペット同居可。東南に大きく間口が開いた明るいお部屋、年内引渡可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：15300円／修繕積立金帯：15800円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)クリエイトホームズ
免許番号：宮城県知事（4）第005415号
所在地：宮城県仙台市若林区六丁目字赤沼4-17
TEL：022-385-5871
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77744598]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3099万円
宮城県仙台市太白区南大野田
仙台市地下鉄南北線富沢駅徒歩13分
3SLDK　73.46m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円