ウィンベルコーラス南仙台 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1480万円、専有面積90.14m2、バルコニー面積13.16m2

現地（2025年5月）撮影

現地からの眺望（2025年5月）撮影※天候により、見え方が異なります。

室内（2025年6月）撮影

来客用駐車場

現地からの眺望（2025年5月）撮影※天候により、見え方が異なります。

室内（2025年6月）撮影

現地からの眺望（2025年5月）撮影※天候により、見え方が異なります。

室内（2025年6月）撮影

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・LDK約15帖で広々使えます・全居室6帖以上で使い勝手◎・和室があり、来客の際や寝室にも使えます！・クランクイン玄関でプライバシーの確保・豊富な収納スペース・まもりすまい既存住宅保険加入物件で安心！周辺環境セブンイレブン仙台東中田店まで徒歩1分（約10ｍ）ツルハドラッグ仙台東中田店まで徒歩10分（約800ｍ）ヤマザワ中田店まで徒歩13分（約980ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ウィンベルコーラス南仙台

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価格

1480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万824円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,500円

住所

宮城県仙台市太白区東中田２

交通

ＪＲ東北本線南仙台駅徒歩18分
ＪＲ常磐線南仙台駅徒歩18分

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駐車場

専用使用権付駐車場（3000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

90.14m²（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

13.16m²

築年月

1992年8月(築32年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ
備考: ＜物件名＞ウィンベルコーラス南仙台／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【専有面積：９０．１４㎡】の４ＬＤＫ！南面バルコニーの為、日当り良好♪、２沿線以上利用可・システムキッチン・駅まで平坦・閑静な住宅地・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：10824円／修繕積立金帯：9500円
特記事項: 閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)みらい創研不動産部
免許番号：宮城県知事（6）第004782号
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町2-8-10
TEL：022-714-6133
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77644493]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
宮城県仙台市太白区東中田２
ＪＲ東北本線南仙台駅徒歩18分
4LDK　90.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円