パークハウス高森ヒルズエアーズコート 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2750万円、専有面積75.51m2、バルコニー面積11.07m2 （間取）南向きで明るい陽光に包まれるＬＤＫ*

閑静な住宅街にたたずむマンション*マンションでも明るくゆったり暮らしたい方にお勧めです。

リフォーム完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます。まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください。

穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります！

ＬＤＫとつなげても使える隣接した６帖の洋室。お子様のプレイルームにも活用できますね。

毎日の洗い物…大変ですよね。そんな負担を軽減してくれる食洗機ついていますよ！

収納たっぷりの洗面化粧台でスキンケア用品やお掃除用品、タオルなどもすっきり収納できそうですね！

ゆったりくつろげるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね！

シャワートイレで毎日快適！サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々＾＾

アクセントクロスを使用したこだわりの室内。

何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇

エアコン付きで初期費用が浮きます〇

どれくらいの広さなのかな？ぜひ一度、実際に体感してみませんか？

（共用部）敷地内駐車場継承可です（月額5000円）

開放感たっぷりの南窓*見学も可能ですので、ぜひご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ(*＾＾*)

泉パークタウンタピオまで850m （徒歩11分）

高森明泉幼稚園まで716m （徒歩9分）

つかさ屋泉パークタウン高森店まで521m （徒歩7分）

ローソン仙台寺岡一丁目店まで690m （徒歩9分）

仙台市立高森小学校まで600m （徒歩8分）

仙台市立高森中学校まで900m （徒歩12分）

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＊アピールポイント☆キッチン・洗面台・トイレ・風呂・給湯器・建具新品交換！和室→洋室へ変更、ハウスクリーニング、照明交換、壁床クロス張替、防音フロア材に張替しました〇食洗機付きキッチン♪敷地内駐車場有（継承可）敷地内に洗車スペース・来客駐車場有♪＊ライフインフォメーション☆高森小学校：徒歩8分高森中学校：徒歩12分つかさ屋：徒歩7分タピオ／アウトレット：徒歩11分＊購入サポート情報☆お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークハウス高森ヒルズエアーズコート

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価格

2750万円

返済シミュレーション

管理費等

1万300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,150円

住所

宮城県仙台市泉区高森２

交通

仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス15分/「高森一丁目」バス停停歩6分

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駐車場

敷地内（5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.51m²（22.84坪）（壁芯）

総戸数

69戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

11.07m²

築年月

2005年10月(築20年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：食洗機取付他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークハウス高森ヒルズエアーズコート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：食洗機取付他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ペット可＊大切な家族と暮らせます！新品設備に一新！フルリフォーム渡し♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：17150円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅(株)仙台中央支店
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階
TEL：0120-017213
取引態様：一般媒介
管理コード：121913933; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77442907]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2750万円
宮城県仙台市泉区高森２
仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス15分/「高森一丁目」バス停停歩6分
3LDK　75.51m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円