＠榴ヶ岡駅徒歩７分！≪高層階×角部屋♪≫　ファミール榴ヶ岡 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2190万円、専有面積59.86m2、バルコニー面積6.83m2 本日のご案内大歓迎です♪資料請求・現地のご見学はお気軽に♪おうち探し専門店　セカンドカラー【無料通話：0120-331-393】まで！

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＃榴ヶ岡駅⇒徒歩7分＼月4万円台～♪／。*高層階×人気の角部屋♪*。お気軽にお問合せ下さい♪⇒無料通話：0120-331-393

ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

3口コンロでお料理も効率よく行えます。安全装置付きですので、万が一の時も安心です。

ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

洗面台には三面鏡を採用！身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設けているので散らかりやすい洗面スペースをスッキリさせる事が出来ます♪

掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。

清潔感のあるトイレです！

収納スペースも広めに確保し整理整頓がはかどるマイホームに♪

大容量のWICつき！

収納スペースも広めに確保し整理整頓がはかどるマイホームに♪

収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。

２面採光になっているので、日当たりや風通しが良いお部屋に♪

豊富な収納が魅力♪

高層階で眺望良好◎

本日のご案内大歓迎です♪資料請求・現地のご見学はお気軽に♪おうち探し専門店　セカンドカラー【無料通話：0120-331-393】まで！

大容量の玄関収納で、ちらかりがちな玄関もスッキリ収納できます！SICつき♪

ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東まで350m

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お気軽にお問合せ下さい♪⇒無料通話：0120-331-393≪おすすめ☆*≫■月4万円台で暮らす♪今の家賃よりもお得◎■駅チカで通勤・通学もラクラク☆■徒歩5分圏内に買い物環境充実！■便利なトランクルーム使用可※駐車場空き状況要確認≪ライフインフォメーション☆*≫・榴岡小学校　徒歩4分・宮城野中学校　徒歩9分・ザ・ビッグエクスプレス　徒歩5分・ツルハドラッグ　徒歩2分・ファミリーマート　徒歩2分≪リフォーム内容≫○キッチン交換○浴室交換○洗面化粧台交換　○トイレ交換○建具交換　○床材張替○クロス貼替　〇配管更新〇ハウスクリーニング　等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

＠榴ヶ岡駅徒歩７分！≪高層階×角部屋♪≫　ファミール榴ヶ岡

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価格

2190万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,800円

住所

宮城県仙台市宮城野区二十人町

交通

ＪＲ仙石線榴ケ岡駅徒歩7分
ＪＲ東北本線仙台駅徒歩13分
仙台市地下鉄東西線宮城野通駅徒歩17分

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駐車場

敷地内（9000円～1万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

59.86m²（18.10坪）（壁芯）

総戸数

48戸

所在階/階数

9階/12階建

バルコニー面積

6.83m²

築年月

1982年6月(築43年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

トランクルーム（月額）2,500円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞＠榴ヶ岡駅徒歩７分！≪高層階×角部屋♪≫　ファミール榴ヶ岡／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＃榴ヶ岡駅⇒徒歩７分＼月４万円台～♪／。＊高層階×人気の角部屋♪＊。、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：13200円／修繕積立金帯：18800円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)セカンドカラー
免許番号：宮城県知事（2）第006630号
所在地：宮城県仙台市太白区八本松1-13-10
TEL：0120-331393
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77333578]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2190万円
宮城県仙台市宮城野区二十人町
ＪＲ仙石線榴ケ岡駅徒歩7分
2LDK　59.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円