レジデンシャル青葉広瀬川 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4790万円、専有面積70.63m2、バルコニー面積8.52m2 水廻りを住まいの中心に配した家事動線重視型の間取り
都心に近いながらも緑豊かな落ち着いた住環境。
7階建ての最上階に位置しており、陽当たりも良好です。
生活感が出やすい洗面まわりも、収納があることですっきり保てます。
明るく風通しの良い洋室です。
収納も豊富な独立洗面台。整理しやすく清潔に保てます。
浴室乾燥機付きなので、天候に左右されず洗濯物を干すことが可能です。
トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収まる収納棚付きトイレ。
食後の後片付けがスムーズになる食洗機を備えています。
玄関に全身鏡があり、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
奥行約2.0mのバルコニーでゆとりのある広さです。
バルコニーにはトランクルームがついているので、アウトドアグッズも収納できます。
奥行きのある縦型リビングで空間にゆとりを感じられます。
ナチュラルな雰囲気に調和する、おしゃれなアクセントクロス付き。
約5.0帖の洋室には納戸とWICがついています。
リビングダイニングに収納スペースを備えているため生活空間を広く使えます。
バルコニーからはガーデンズプラザの四季折々の景色を楽しめます。
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約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。
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現地案内図
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□■2024年度グッドデザイン賞受賞□■ペット飼育可能物件（飼育細則あり）水回りを住まいの中心に配した家事動線重視型の間取り仙台市中心部へアクセス便利なDATE BIKEポート設置WIC、納戸、トランクルームなど収納が充実キッチンにはディスポーザー・食洗機を設置玄関前まで荷物を届けてくれる食品宅配受取サービス「食配ラボ」換気パネル付き玄関ドアLD部分にはガス温水床暖房有「F-ics」システム採用。IC乗車券がノンタッチキーとして利用可能24時間ゴミ出し可能家具のレイアウトがしやすいアウトポール工法を採用した設計０１２０－７０１－６０３までお問合せください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レジデンシャル青葉広瀬川
- 価格
- 4790万円
- 管理費等
- 1万1800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,710円
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区花壇
- 交通
-
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線 広瀬通駅 徒歩26分
仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.63m2（21.36坪）（壁芯）
- 総戸数
- 203戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 8.52m2
- 築年月
- 2023年8月(築2年2ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,210円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞レジデンシャル青葉広瀬川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞最上階×南西向き／２０２５年６月ハウスクリーニング完了済／室内状態良好です、２沿線以上利用可・リバーサイド・山が見える・テニスコートが近い・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：6710円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
仙台市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国299位
- 偏差値
- 51.02
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,042人 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 962施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.4床 | 県内7位 | 全国436位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,103人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,079円 | 県内8位 | 全国445位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.91件 | 県内12位 | 全国622位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 県内12位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
仙台市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ワールドアイシティ
免許番号：宮城県知事（1）第006714号
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階
TEL：0120-701603
取引態様：一般媒介
管理コード：24427 - 情報提供元
- SUUMO [020Z76964693]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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