ネオステージ南仙台 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1898万円、専有面積76.87m2 （間取）１階専用庭付きの間取り。豊富な収納ペースでお部屋を広くお使いいただけます。

大切な家族と暮らせるペット飼育相談マンション！リフォーム完成済みで気持ち良く新生活をスタートしていただけます。

アクセントクロスがおしゃれな、家族でくつろげるゆとりあるＬＤＫ！※画像は実際の写真にCG加工（家具や調度品を合成）したもので実際とは異なる場合があります。

クロスを張替し、キッチンコンロを新品に交換しました。気持ち良くお料理をしていただけます〇

三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。

浴室の暖房機能が付いているので、寒い時期は先に浴室を温めておいて、気持ちよくお風呂に入っていただけます。

ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇

アクセントクロスがお洒落！どんな家具を置こうかな？イメージしながら見学してみてください！

お子様もペットものびのび過ごせる１階専用庭付きです。ひろびろとしたテラスでお洗濯物もたくさん干せます！

どれくらいの広さなのかな？ぜひ一度、実際に体感してみませんか？

ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。

空室につき見学いつでも対応可能です。ご希望の日時をお気軽にお聞かせくださいませ。

家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています！

（共用部）オートロックシステムで防犯面にも配慮されております。

（共用部）宅配ボックス付きで不在時の配達も心配ありません。

南仙台駅まで1200m （徒歩15分）

ヨークベニマル柳生店まで1200m （徒歩15分）

ファミリーマート西中田六丁目店まで613m （徒歩8分）

YMCA西中田保育園まで550m （徒歩7分）

仙台市立西中田小学校まで445m （徒歩6分）

仙台市立柳生中学校まで416m （徒歩6分）

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＊アピールポイント☆2018年に内装フルリフォーム歴有り〇大切な家族と暮らせるペット飼育相談物件(要承認・使用細則有)トランクルーム１区画使用料不要！エアコン・浴室暖房乾燥機付き！クロス張替（アクセントクロス有）・コンロ交換・照明取付・ハウスクリーニング・庭清掃他リフォーム済み♪＊ライフインフォメーション☆西中田小学校：徒歩6分柳生中学校：徒歩6分ヨークベニマル柳生店：徒歩15分＊購入サポート情報☆お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネオステージ南仙台

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価格

1898万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1990円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,910円

住所

宮城県仙台市太白区西中田７

交通

ＪＲ東北本線南仙台駅徒歩15分
ＪＲ常磐線南仙台駅徒歩15分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.87m²（23.25坪）（壁芯）

総戸数

84戸

所在階/階数

1階/7階建

バルコニー面積

築年月

1998年9月(築27年1ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費3,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁
　その他：クロス張替・照明取付
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ネオステージ南仙台／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁、その他：クロス張替・照明取付）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済＊ペット飼育相談！駅・スーパー・小中学校が徒歩１５分圏内♪、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：11990円／修繕積立金帯：20910円
法令等制限：【エアコン付き♪見学時に夏は涼しく、冬は暖かく、ゆっくり見学できます〇】
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅(株)仙台中央支店
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階
TEL：0120-017213
取引態様：売主
管理コード：121913152; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76141191]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1898万円
宮城県仙台市太白区西中田７
ＪＲ東北本線南仙台駅徒歩15分
3LDK　76.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円