ダイアパレス南３０条 3階 2DK 物件詳細

2DK、価格350万円、専有面積49.62m2、バルコニー面積3.26m2

建物外観

DK　約6.9畳

洋室　約6畳

洋室　約6畳　収納

洋室　約5畳

洋室　約5畳　収納

洋室　約5畳からの眺望

浴室

ボイラー

洗面

トイレ

キッチン

廊下

廊下収納

玄関

建物外観

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▼アクセス札幌市中央区、自然の温もりを感じる閑静な住宅街に佇む「ダイアパレス南30条」地下鉄東西線「西11丁目」駅までバスで約21分、バス停「33条西11丁目」から徒歩5分、穏やかな暮らしを叶える理想的なロケーションです。▼おすすめポイント間取りは、2DKとなっており、お一人様からご夫婦まで幅広くご利用いただけます。充実した設備もこのマンションの魅力です。灯油用FF式温風暖房機が各戸に設置されており、寒い冬でもお部屋全体を暖かく保ちます。集中配管方式で給油の手間もかかりません。また、防犯設備として各戸玄関にマジックアイ・ドアチェーンを設置し、日々の安心をサポートします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイアパレス南３０条

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価格

350万円

返済シミュレーション

管理費等

9680円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,680円

住所

北海道札幌市中央区南三十条西１１

交通

地下鉄東西線西１１丁目駅バス21分/「南３３条西１１丁目」バス停停歩5分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2DK

専有面積

49.62m²（15.00坪）（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

3.26m²

築年月

1981年9月(築44年1ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤
備考: ＜物件名＞ダイアパレス南３０条／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞自然豊かな環境が魅力。「ダイアパレス南３０条」のご紹介、エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：9680円／修繕積立金帯：8680円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)円山センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-17 マルヤマエスワンビル1階
TEL：0120-109606
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C01258228; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78440615]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　350万円
北海道札幌市中央区南三十条西１１
地下鉄東西線西１１丁目駅バス21分/「南３３条西１１丁目」バス停停歩5分
2DK　49.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円