セザールガーデン札幌 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3690万円、専有面積69.71m2、バルコニー面積9.76m2
Wアクセスに加え、高層階ならではの眺望と明るい3LDK。ペット2匹飼育可、宅配ボックス完備で日々の暮らしも快適です。令和7年6月リフォーム済みで美空間が整い、通勤も休日も安心で充実の生活が叶います。
■LDK（約13.9帖）■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
■LDK（約13.9帖）■週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができパーティーにも◎
■浴室■1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
■キッチン■オープンで広々とした空間を提供◎シンプルでモダンなデザインが特徴で、自由にレイアウトを楽しめます。収納アイデア次第で、機能的かつスタイリッシュなキッチンに変身するのも楽しみの一つです！
■洋室（約5.5帖）■リビングに隣接する洋室は、使い勝手良好のスペースです！お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆
■玄関■優しい木目調の収納棚が統一感を出し、明るく温かみのある空間♪シンプルなデザインと便利な収納が調和し、家族の毎日の出入りが快適にゲストを心地よく迎え入れるおしゃれな玄関です！
■洗面所■広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており、生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎
■クローゼット■大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪
■トイレ■ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
■バルコニー■晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎
JA北海道厚生連 札幌厚生病院まで240m JA北海道厚生連 札幌厚生病院
■バルコニーからの眺望■山々の絶景と、美しく沈む夕日のコントラストが心を癒します。季節ごとの表情を楽しみながら、日常に特別な時間をプラス。自然の美しさを間近に感じられる贅沢な眺望が魅力です。
■LDK（約13.9帖）■ゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
■キッチン■収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
■洋室（約6.0帖）■夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
■洗面台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■収納■玄関近くの収納は無駄なものを取り除くことでスペースを最大限に活用できそうですね♪消耗品を帰ってきてすぐにしまえるのが嬉しいポイント☆快適な生活を実現するために、収納の工夫を心掛けましょう！
苗穂駅前郵便局まで500m 苗穂駅前郵便局
■洋室（約4.1帖）■子ども部屋にぴったりのサイズ感。クローゼット付きでお洋服や学用品の整理もラクラク。窓がついているため明るく風通しも◎。成長に合わせて長く使える、快適なプライベート空間です。
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.＼ 毎日の移動も、暮らしの質も妥協しない！Wアクセスと美空間の新生活 ／■ JR＆地下鉄のWアクセスで通勤通学やお出かけがぐっとラクに■ 週末のカーライフも楽しめる、駐車場複数台空有（月8000円～）■ 地上10階建て8階部分、眺望良好の高層階■ 専有面積69.71㎡のちょうどいい3LDK■ 毎日のセキュリティ、オートロック付■ ペット2匹飼育可能（抱いて移動可能な大きさ）■ 宅配ボックス完備＜令和7年6月リフォーム内容＞・ガスコンロ交換・シャワーホース、ヘッド交換・トイレ交換・フローリング張替・クロス張替・シーリングライト取付・ガス給湯器交換 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セザールガーデン札幌
- 価格
- 3690万円
- 管理費等
- 9070円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,950円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条東９
- 交通
-
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩6分
地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（8000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.71m2（21.08坪）（壁芯）
- 総戸数
- 78戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 9.76m2
- 築年月
- 2009年6月(築16年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞セザールガーデン札幌／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＜２匹までＯＫ♪＞のびのび都心ライフに”ワン・ニャン”という彩りをプラス－、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9070円／修繕積立金帯：13950円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4410639 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78430152]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3690万円
北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩6分
3LDK 69.71m2
北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩6分
3LDK 69.71m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3690万円
北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩6分
3LDK 69.71m2
北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩6分
3LDK 69.71m2
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