リトムさっぽろ大谷地Ａ 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1980万円、専有面積104.02m2、バルコニー面積10.8m2

建物写真①

建物写真②

自走式駐車場②

屋根付き駐車場

来客用自転車置き場、大型ゴミ置き場

ゴミ置き場

宅配ボックス

来客用駐車場

マックスバリュ北野店まで600m

自走式駐車場①

モニター付きインターホンオートロックの物件になります。

陽だまりロード（サイクリングロード）まで410m

館銘板

大谷地の森公園まで20m

ツルハドラッグ北野店まで750m

ファミリーマート札幌大谷地西1丁目店まで560m

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◆専有面積：104.02㎡（31.46坪)　4LDK　◆トランクルーム：有（無償、専有面積に含まず、地下1階に所在）◆収納豊富～全部屋に収納・トランクルーム有（地下1階）～◆駐車場空き有（確認日：2025年9月5日）◆来客用駐車場あり～Life information～・大谷地の森公園　約20ｍ・ファミリーマート札幌大谷地西1丁目店　約560ｍ・マックスバリュ北野店　約600ｍ・ツルハドラッグ北野店　約750ｍ・陽だまりロード（サイクリングロード）　約410ｍ・大谷地東小学校　約1430ｍ・厚別南中学校　約1760ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リトムさっぽろ大谷地Ａ

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価格

1980万円

返済シミュレーション

管理費等

7780円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,480円

住所

北海道札幌市厚別区大谷地西１

交通

地下鉄東西線大谷地駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（6000円～1万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

104.02m²（31.46坪）（壁芯）

総戸数

135戸

所在階/階数

6階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

10.8m²

築年月

1990年11月(築34年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

その他

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人日勤・対面Ｋ・駐輪場
備考: ＜物件名＞リトムさっぽろ大谷地Ａ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞（株）エス・テイ・コンサルタント、（有）Ｇ建築設計事務所／＜特徴＞◆南西向きバルコニー　◆専有面積：１０４．０２ｍ（３１．４６坪）　◆陽当たり良好、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：7780円／修繕積立金帯：12480円
法令等制限：構造：ＳＲＣ・ＲＣ造／トランクルーム有：使用料無償　専有面積に含まず／駐車場空状況確認日：２０２５年９月５日／新築時売主：（株）エステートプロジェクト
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市白石区東札幌三条5-3-24 KKS東札幌1階
TEL：0120-994225
取引態様：専任媒介
管理コード：95463021; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78348080]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
北海道札幌市厚別区大谷地西１
地下鉄東西線大谷地駅徒歩13分
4LDK　104.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円