ディーグランセ宮の森フォリアハウス 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5980万円、専有面積111.02m2、バルコニー面積16.04m2 111.02平米の3LDKのお部屋です。
大和ハウス工業株式会社の低層分譲マンションです。
敷地の内と外を区切る重厚なメインゲートです。
エントランスです。
約30.3帖のリビングダイニングです。
リビングのパネルヒーターです。
洋室6.1帖です。
洋室のパネルヒーターです。
エアコン（LD天井埋込型）設備です。
約30.3帖のリビングダイニングです。
玄関脇にトランクルームがあります。
約30.3帖のリビングダイニングです。
対面キッチンになります。 IHクッキングヒーター、グリル、食洗機が付いています。
洋室8.3帖です。
玄関より廊下方向です。
コントローラー（床暖と暖房）です。
マルチメディアコンセントです。
IHクッキングヒーターです。
下足入です。
ユニットバス換気・24時間換気です。換気、衣類乾燥、暖房、涼風機能が付いています。
マルチメディアコンセントです。
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大和ハウス工業株式会社の低層分譲マンション◆敷地の内と外を区切る重厚なメインゲート◆リビング天井ビルトイン型エアコン◆省エネ型ガストラル給湯暖房システム「Fact] ◆温水パネルヒーター◆床暖房◆内装リフォーム済・2025年8月実施リビング天井エアコン交換、システムキッチン交換、食器洗い乾燥機交換、ユニットバスと浴室換気乾燥暖房機交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（タンクレス）、手洗カウンター交換、スイッチコンセント全交換、クロス全張替、カーテンレール全交換、塩ビタイル上張り、木製建具交換 サーモバルブ交換、室内照明新設等・2025年3月給湯暖房ボイラー交換
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディーグランセ宮の森フォリアハウス
- 価格
- 5980万円
- 管理費等
- 2万6640円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 26,650円
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森二条１２
- 交通
-
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩19分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 111.02m2（壁芯）
- 総戸数
- 16戸
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- バルコニー面積
- 16.04m2
- 築年月
- 2008年6月(築17年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費（月額）200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ディーグランセ宮の森フォリアハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大和ハウス工業既分譲・内装リフォーム済・即入居可、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：26640円／修繕積立金帯：26650円
法令等制限：北側斜線高度地区、他 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウス工業北海道支店4階
TEL：0120-081252
取引態様：専任媒介
管理コード：98329 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78340759]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩19分
3LDK 111.02m2
北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩19分
3LDK 111.02m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩19分
3LDK 111.02m2
北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩19分
3LDK 111.02m2
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