エクセルシオールスカイランドマーク 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3490万円、専有面積81.62m2、バルコニー面積7.13m2

外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のなく。青い空が大きく感じますね。

主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好。気持ちの良い家族が集まる約17.2帖のLDK

お引越しを機に新しい家族を迎え入れるのもすてきですね【ペット飼育可】

友達や家族を呼ぶ日が楽しみ！理想のリビングのイメージ広がる

リビング横の洋室6帖。引き戸をオープンにして開放的に。バルコニーに面して大きな窓があるのもいいですね

洋室約7.8帖：家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使えるようシンプルなデザイン

本を読みながら料理をしたり毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪

キッチンから廊下に行ける導線も、家事も楽になりそうですね

キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチン

リビング隣洋室約6帖収納：奥行のある収納クローゼット。全お部屋にクローゼットが付いていて嬉しいですね

リビング収納は可動棚式なので、しまう物に合わせて棚位置を変えられるのもいいですね

浴室暖房乾燥機付きで１年中快適なバスタイム！雨の日続きの洗濯物乾かしにも◎！

縦ラインのスリム型LED照明は顔周りを明るく照らしてくれるのでメイクにも◎！

淡い木目ブラウンのアクセントパネルも落ち着いた印象のバスルーム。お風呂時間が一日の癒しタイムに♪

お掃除のしやすい一体型トイレ。シンプルな中にも清潔感が感じられます。扉付吊り戸棚があるのも便利です。

南東側のバルコニーは陽当りも通風も良く大きな洗濯物も一気に乾きそうです♪

洋室側からは、大谷地小学校も見えます

お客様や家族を迎える玄関スペース。すっきりとおしゃれな印象。収納もたっぷり

平面駐車場で、車の出し入れもラクラクできそう

食洗機ありでキッチンを使用する人の強い味方

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おすすめポイント地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅徒歩約４分ペット飼育可：細則有トランクルーム：有（無償）駐車場：あり（空き状況要確認）リノベーション内容新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規貼替：クロス全室・床材新規取付：食洗機ハウスクリーニング－内覧可能です－お一組ずつゆっくりと内覧いただけるよう予約制です！ご都合の良いお日にちお時間　ご連絡ください(^^)/電話：011-351-0453

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エクセルシオールスカイランドマーク

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価格

3490万円

返済シミュレーション

管理費等

6800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,410円

住所

北海道札幌市白石区本通１９丁目南

交通

地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩19分

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駐車場

敷地内（1万1000円～1万6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.62m²

総戸数

106戸

所在階/階数

5階/11階建

バルコニー面積

7.13m²

築年月

2000年4月(築25年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞エクセルシオールスカイランドマーク／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞お引越しを機に新しい家族を迎え入れるのもすてきですね【ペット飼育可】、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：20410円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ジョイフルエーケー大麻店
免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号
所在地：北海道江別市大麻198-3
TEL：011-351-0453
取引態様：媒介
管理コード：B01152-004107; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78337504]
情報公開日: 2025年09月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
北海道札幌市白石区本通１９丁目南
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4分
3LDK　81.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円