パシフィックヒルズ新さっぽろ Ｂ棟 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3180万円、専有面積90.61m2、バルコニー面積19.32m2
豊富な収納・回遊動線で暮らしやすさをとことん追求した一邸 令和7年9月には水まわりも一新しており、新築同様の快適さをご体感いただけます♪資金計画からローンのご相談まで、ぜひお気軽にご相談ください！
■LDK（約23.3帖）■週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ、パーティーにも◎
■玄関■ナチュラルな木目調の収納棚が設置され、明るく温かみのある空間♪自然光とシンプルなデザインが調和し、家族の毎日の出入りが快適にゲストを心地よく迎え入れるおしゃれな玄関です！
■キッチン■シンクとコンロが分かれた設計で、調理と洗い物を同時に快適にこなせるキッチン。シンク部分は対面式になっているため、家族やゲストとの会話を楽しみながら作業できるのがポイント♪
■洗面台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■浴室■1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
■トイレ■ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
■キッチン■収納スペースを豊富に確保しており、調理器具や食材の整理もスムーズ。家事動線を考えた設計で、毎日の料理が快適に。見た目の美しさと使いやすさを両立したキッチンです。
■食品庫■キッチン横に設けられた食品庫は、食材や調味料をたっぷり収納できる便利なスペース。整理整頓がしやすく、買い置きや非常食もスッキリ収納可能。家事効率をぐっと高める頼れる収納です。
■廊下■廊下にはおしゃれなアクセントクロスとダウンライトを設置。シンプルな空間に表情を加え、照明が壁や床をやさしく照らすことで、インテリアがより映える洗練された空間に仕上がっています。
■洋室（約7.4帖）■夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
■洋室（約5.1帖）■クローゼット付きでお洋服や学用品の整理もラクラク。さらにバルコニーに直接出られるので、明るく風通しも◎。成長に合わせて長く使える、快適なプライベート空間です。
■洋室（約5.1帖）■家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。シンプルながらも使いやすく、アットホームなくつろぎの場所です。
■収納■玄関横の大きな収納は、靴だけでなく日用品のストックもサッとしまえる便利さ。棚が豊富で整理しやすく、帰宅後やお出かけ前の片付けもスムーズ。毎日の暮らしを快適にする、頼れる玄関収納です。
■洋室（約7.4帖）■広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
■リビングの一角■壁面はマグネット対応で、メモや写真、レシピなどを自由に貼れるため、家族の連絡板やワークスペース、趣味のコーナーとしても活躍。使い方次第で暮らしを便利に彩る、自由度の高い空間です。
■WIC■リビングにあるウォークインクローゼットは、洋服や季節用品はもちろん、掃除道具や趣味のアイテムまでたっぷり収納可能。片付けや整理がスムーズで、家族みんなの暮らしやすさを支える便利な収納◎
■バルコニー■晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎
■バルコニーからの眺望■穏やかな日常の一服を楽しめます。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュできる場所！季節の風や陽ざしを感じながら、心まで整う、そんな贅沢な時間をここで。
火を使わないため夏場でも涼しく快適に調理でき、燃焼ガスが発生しないので室内の空気もクリーンに保てます。フラットな天板は掃除が簡単なのも、家事をする上ではうれしいポイント◎
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
. ■ 地下鉄東西線「新札幌」駅 徒歩12分 ■ 週末のカーライフも叶う、駐車場空きあり（月/8000円） ■ 専有面積90.61㎡の大空間の3LDK ■ 南向きの陽光あふれる23.3帖LDK ■ 心地よい風が巡る、2面バルコニー ■ 便利な回遊動線で家事がスムーズ♪ ＜令和7年9月リフォーム内容＞ ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・間取り変更4LDK→3LDK ・建具交換 ・床張替 ・クロス張替 ・エアコン新規設置 ほか ご内覧も可能です！ まずはお気軽にお問い合わせください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パシフィックヒルズ新さっぽろ Ｂ棟
- 価格
- 3180万円
- 管理費等
- 1万5400円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,090円
- 住所
- 北海道札幌市厚別区青葉町３
- 交通
-
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.61m2（27.40坪）（壁芯）
- 総戸数
- 86戸
- 所在階/階数
- 7階/地上9階地下1階建
- バルコニー面積
- 19.32m2
- 築年月
- 1997年2月(築28年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 団地補修積立金（月額）2,310円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パシフィックヒルズ新さっぽろ Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼豊富な収納とマグネット棚で、“使いやすさ”と“美しさ”を両立した住まい／、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15400円／修繕積立金帯：13090円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4400508 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78336512]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3180万円
北海道札幌市厚別区青葉町３
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
3LDK 90.61m2
北海道札幌市厚別区青葉町３
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
3LDK 90.61m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3180万円
北海道札幌市厚別区青葉町３
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
3LDK 90.61m2
北海道札幌市厚別区青葉町３
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
3LDK 90.61m2
- 周辺の駅から探す
