セザールガーデン札幌 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3780万円、専有面積77.69m2、バルコニー面積10.88m2

外観

リビングに床暖房有り

3口ガスコンロ付カウンターシステムキッチン

追い焚き機能付きオートバス

３面鏡収納付き洗面台

温水洗浄便座

約７帖の洋室１

バルコニーからの北東側眺望

バルコニーからの東側眺望

バルコニーからの南東側眺望

エントランス

カメラモニター付きオートロック

宅配ボックス有り

現地1階エレベーターホール

人車分離設計の駐車場出入口

屋内自走式分譲駐車場付き（地下）

現地東側の北二条こぶし公園徒歩１分約７０ｍ

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・ペット飼育可（１住戸２匹迄・飼育細則あり）・前面公園の為、日照眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではありません。）・宅配ボックス　・ＴＶモニター付きインターホン・ガス床暖房給湯システム「Ｆａｃｔ」採用・床の段差を無くしたフルフラットフロアを採用・大きな鍋も洗える大型サイレントシンク・浄水器一体型ハンドシャワー水栓・食器洗い乾燥機・３口ガスコンロ・半身浴にも適したタマゴ型浴槽・浴室には乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロア採用・追い焚き、足し湯が出来るフルオートバス・ウォークインクロゼットはじめ全室収納有り

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

セザールガーデン札幌

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,540円

住所

北海道札幌市中央区北二条東９

交通

地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩11分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分

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駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.69m²（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

2階/地上10階地下1階建

バルコニー面積

10.88m²

築年月

2009年6月(築16年4ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

分譲駐車場管理費、分譲駐車場積立金（月額3,530円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞セザールガーデン札幌／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞屋内自走式大型分譲駐車場付き日照、眺望、室内状況良好です。、２沿線以上利用可・システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・自走式駐車場・複層ガラス
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：15540円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階
TEL：0120-984841
取引態様：専任媒介
管理コード：MHF85338; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78301762]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
北海道札幌市中央区北二条東９
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩11分
3LDK　77.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円