クリーンリバーフィネス東札幌１条 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3380万円、専有面積98.95m2、バルコニー面積17.79m2 間取図

外観

画像

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▽室内の特徴◆最上階のため、眺望、陽当たり良好◆浴室は1720サイズ、テレビ、窓付き◆ボイラー交換（2020年頃）◆キッチンはカウンター付き、L字型で料理がしやすい設計▽マンションの特徴◆駐車場は1住戸1台（平置き、ロードヒーティング敷設、タイヤ置き場あり）◆ペット飼育可（犬猫2匹まで、成長時の体高60cm以内）～LIFE INFORMATION～■スーパーアークス美園店・・・約600m■セイコーマート美園1条店・・・約360m■ツルハドラッグ東札幌店・・・約240m■東園小学校・・・約70m■八条中学校・・・約1200m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クリーンリバーフィネス東札幌１条

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価格

3380万円

返済シミュレーション

管理費等

9170円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

29,289円

住所

北海道札幌市白石区東札幌一条２

交通

地下鉄東西線東札幌駅徒歩8分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（8500円～8500円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

98.95m²（29.93坪）（壁芯）

総戸数

85戸

所在階/階数

8階/8階建

バルコニー面積

17.79m²

築年月

2005年10月(築20年)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞クリーンリバーフィネス東札幌１条／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞８階建の最上階、南西×北西の角部屋！小学校が目の前かつ、便利な再開発エリア、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9170円／修繕積立金帯：29289円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)白石センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-18 G・T Tower 南郷台1階
TEL：0120-965210
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C01258172; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78291108]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
北海道札幌市白石区東札幌一条２
地下鉄東西線東札幌駅徒歩8分
4LDK　98.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円