グランファーレ札幌菊水グランデュール 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4290万円、専有面積80.54m2、バルコニー面積13.8m2 間取りは３LDK、玄関には大きなシューズインクロークがあり、ゴルフバック、ベビーカーなどの置場としてご利用になれます！
現地（2025年9月）撮影 総戸数37戸の築は13年目、駐車場は防犯に配慮したゲートを採用。
室内（2025年9月）撮影 ４．５帖を解放すると２４帖の空間となります。
室内（2025年9月）撮影 リビング奥には洋室４．５帖があります。
室内（2025年9月）撮影 西向きで ＬＤＫで１９．５帖の広さになります！
室内（2025年9月）撮影 床暖を完備していますので冬も暖かいので、ご心配は無用です！
室内（2025年9月）撮影 ダイニングテーブルを置いた場合のイメージ。
室内（2025年9月）撮影 リビング隣接の４．５帖になります。
室内（2025年9月）撮影 システムキッチンは新規入れ替え、ＩＨの他、食器洗い洗浄機も完備。
室内（2025年9月）撮影 洗面台も新規交換済です！
室内（2025年9月）撮影 ユニットバスも新規交換済です！
室内（2025年9月）撮影 トイレもリフォーム済です！
室内（2025年9月）撮影 洋室５．５帖になります。
室内（2025年9月）撮影 洋室５．５帖のクローゼットになります。
室内（2025年9月）撮影 洋室６．０帖になります。
室内（2025年9月）撮影 洋室６．０帖のクローゼットになります。
室内（2025年9月）撮影 フローリング、壁クロスなど張替のリフォームを施しております。
室内（2025年9月）撮影 大容量なシューズインクロークが玄関横にあります！
現地からの眺望（2025年9月）撮影 リビングから見る西側の風景になります。
１階エントランスホールになります。
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＼＼＼ おすすめポイント！／／／●２０２５年７月に水回り等リフォーム完了！●”充実“のマンション館内！ ・「ジャグジースパ」「岩盤浴」「サウナ」完備！ ・「フィットネスルーム」 ・「シアター」、「通信カラオケルーム」 ・屋上庭園「スカイガーデン」 ・ペット「グルーミングルーム」●宅配ボックス、無償トランクルーム、来客用駐車場も完備！●床暖房完備！で冬も暖かく！●浴槽には追い炊き機能のある新規ユニットバスで交換！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランファーレ札幌菊水グランデュール
- 価格
- 4290万円
- 管理費等
- 1万5790円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,490円
- 住所
- 北海道札幌市白石区菊水三条４
- 交通
-
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.54m2（壁芯）
- 総戸数
- 37戸
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- バルコニー面積
- 13.8m2
- 築年月
- 2012年3月(築13年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費250円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：食洗器、洗面台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランファーレ札幌菊水グランデュール／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：食洗器、洗面台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォームし室内”一新“！地下鉄「菊水」駅”徒歩４分“の好立地！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：15790円／修繕積立金帯：14490円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： レジデンシャルエージェント(株)
免許番号：北海道知事石狩（1）第009062号
所在地：北海道札幌市中央区北四条西12-1-28 北4条ビル5階
TEL：011-212-1070
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78289979]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円
北海道札幌市白石区菊水三条４
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
3LDK 80.54m2
北海道札幌市白石区菊水三条４
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
3LDK 80.54m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円
北海道札幌市白石区菊水三条４
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
3LDK 80.54m2
北海道札幌市白石区菊水三条４
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
3LDK 80.54m2
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