ファミリー豊平 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1690万円、専有面積81.9m2、バルコニー面積7.8m2 間取図

外観

リビング

バス

キッチン

洗面

トイレ

室内

眺望

納戸

東札幌駅(札幌市交通局東西線)まで900m 徒歩12分。

地下鉄東豊線「学園前」駅まで930m 徒歩12分。

ザ・ビッグ豊平まで400m 徒歩5分。

ツルハドラッグ菊水3条店まで420m 徒歩6分。

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約14.8帖、洋室約6.0帖が隣接・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・全居室が面する引き回しバルコニー・玄関に約2.7帖の納戸有▼2025年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台等【その他】フローリング・クロス貼替、フロアタイル貼付▼周辺環境・スーパー「ザ・ビッグ豊平」徒歩5分(約400m)※近隣駐車場(約300m)承継可(車種による)　月額12000円(12月～3月／除雪費4400円)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ファミリー豊平

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価格

1690万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,320円

住所

北海道札幌市豊平区豊平二条８

交通

地下鉄東西線菊水駅徒歩10分
地下鉄東豊線学園前駅徒歩12分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.9m²（24.77坪）（壁芯）

総戸数

70戸

所在階/階数

2階/地上11階地下1階建

バルコニー面積

7.8m²

築年月

1975年8月(築50年2ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
備考: ＜物件名＞ファミリー豊平／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東・南西向きの角部屋２０２５年７月リフォーム済、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11300円／修繕積立金帯：10320円
特記事項: 角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条6-1-14 三慶ビル1階
TEL：00786-01794335
取引態様：一般媒介
管理コード：FC3AQA13; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78277622]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円
北海道札幌市豊平区豊平二条８
地下鉄東西線菊水駅徒歩10分
3LDK　81.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円