西野ハイデンス第２ ４ＬＤＫ 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格500万円、専有面積85.24m2、バルコニー面積6.53m2
現地（2025年8月）撮影
《リビング》南東向き、日当たり良好です!
《キッチン》動線スムーズ、L字で使いやすいキッチンです。
《バルコニー》南東向きのバルコニー、洗濯物が干せます。
《リビング》広さが心地いい、14帖のくつろぎ空間。
《和室①》リビングと隣接する約6帖のお部屋です。
《玄関》
《洗面所》
《バルコニー部収納》大きな荷物もまるごと収納。
《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。
《浴室》
《浴槽》
《和室②》広めの収納のある4.5帖の和室です。
《洋室①》広めの収納のある5.7帖のお部屋です。
《洋室②》5.0帖、書斎や子供部屋におすすめです。
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■周辺環境充実「サッポロドラッグストアー」徒歩2分、「イオン札幌西町店」徒歩3分とお買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■地下鉄「発寒南」駅 徒歩9分■リビング、バルコニー南東向き、最上階5階で日当たり・眺望良好！■リノベーション素材としてもおすすめです。◇灯油暖房、プロパン(台所）、電気温水器の物件です。※エレベーター無し
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 西野ハイデンス第２ ４ＬＤＫ
- 価格
- 500万円
- 管理費等
- 8280円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 13,770円
- 住所
- 北海道札幌市西区西町南３
- 交通
-
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.24m2（壁芯）
- 総戸数
- 66戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 6.53m2
- 築年月
- 1980年11月(築44年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費2,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人常駐
- 備考
- ＜物件名＞西野ハイデンス第２ ４ＬＤＫ／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆最上階４ＬＤＫ◆日当たり・眺望良好！徒歩圏内に各商業施設が揃ってます♪、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：8280円／修繕積立金帯：13770円
法令等制限：３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、居住系市街地 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 交洋不動産(株)
免許番号：北海道知事石狩（14）第001297号
所在地：北海道札幌市中央区大通西3-7 北洋大通センター13階
TEL：011-204-3939
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78272715]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 500万円
北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
4LDK 85.24m2
北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
4LDK 85.24m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 500万円
北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
4LDK 85.24m2
北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
4LDK 85.24m2
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