クレストコート北３１条 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2590万円、専有面積73.81m2、バルコニー面積8.18m2

現地（2025年8月）撮影

LDK　14.6帖

現地（2025年8月）撮影

洋室１　6.6帖

現地（2025年8月）撮影

北32条ひまわり公園まで150m

現地（2025年8月）撮影

洋室１　6.6帖

セブンイレブン札幌北31条店まで160m

洋室２　4.6帖

北陽小学校まで450m

洋室２　4.6帖

北陽中学校まで590m

洋室３　6.0帖

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●令和７年６月内装リフォーム完了。・全室フローリング貼替。・全室クロス張替。・水廻り交換。●角部屋につき全室窓付のお部屋で、一日中陽がはいる間取。●全室収納有。●駐車場承継可。●小中学校徒歩１０分圏内。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレストコート北３１条

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価格

2590万円

返済シミュレーション

管理費等

6400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

29,970円

住所

北海道札幌市北区北三十一条西６

交通

地下鉄南北線北３４条駅徒歩5分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（6500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

73.81m²（22.32坪）（壁芯）

総戸数

34戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

8.18m²

築年月

1994年10月(築31年)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：トイレ・配管・洗面室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クレストコート北３１条／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：トイレ・配管・洗面室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞西、南、東　角部屋につき全室窓付のお部屋で、太陽光を招きいれる３面採光。、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：29970円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)サンコーポレーション
免許番号：北海道知事石狩（4）第007281号
所在地：北海道札幌市北区北十六条西4-2-26 北晴北16ビル2階
TEL：011-717-4311
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78255551]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円
北海道札幌市北区北三十一条西６
地下鉄南北線北３４条駅徒歩5分
3LDK　73.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円