グランファーレ札幌菊水グランデュール 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4290万円、専有面積80.54m2、バルコニー面積13.8m2 3LDK・シューズインクローク専有面積80.54m2
地下鉄「菊水」駅をはじめ、スーパーアークスやツルハドラッグストアまで徒歩約4分！
LDK19.5帖の広々とした空間。大きな窓から温かな日差しが差し込みます。
天井も高く、開放感たっぷり♪
洗い場も広く、ゆったり足をのばして入浴ができます。窓付で湿気対策にもいいですね！
食洗器付きのシステムキッチンです。ブラウンの木目がおしゃれ♪
約6.0帖の洋室。
玄関ドアを開けると広々とした廊下に繋がります。横にはシューズインクローク付き！
三面鏡の洗面台。おでかけ前の身支度に便利！
シューズインクロークです。大容量のシューズを収納できるため、
室内（2025年8月）撮影
共用部
ロビーのお写真です。
東側ルーフバルコニーです。風通しが良く、気持ちがいいです。
IHクッキングヒーターでお掃除も楽々♪
約6.0帖の洋室。陽当たり良好です。
収納豊富な洗面所です！
リビング側、西向きのバルコニーです。
約5.5帖の洋室。
リビング横約4.5帖の洋室です。可動間仕切りで自由にレイアウトが可能！
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■ペット飼育可！（細則有）■二面バルコニーにつき通風良好■トランクルーム有（無償）■東西線「菊水」駅と東豊線「学園前」駅の2沿線利用可！通勤やお出かけ時の使い分けに便利！■室内は天井も高く開放感のあるお部屋となります！☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランファーレ札幌菊水グランデュール
- 価格
- 4290万円
- 管理費等
- 1万5790円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,490円
- 住所
- 北海道札幌市白石区菊水三条４
- 交通
-
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.54m2（壁芯）
- 総戸数
- 37戸
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- バルコニー面積
- 13.8m2
- 築年月
- 2012年3月(築13年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費250円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランファーレ札幌菊水グランデュール／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【サウナ・ジム・カラオケ完備】共用部充実♪開放感のあるお部屋！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：15790円／修繕積立金帯：14490円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コンパス
免許番号：北海道知事石狩（1）第009205号
所在地：北海道札幌市豊平区美園三条8-4-1
TEL：011-807-4239
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78250256]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円
北海道札幌市白石区菊水三条４
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
3LDK 80.54m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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