アークス北発寒公園壱番館 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1799万円、専有面積72.78m2、バルコニー面積7.21m2 【間取図】バルコニーに面した明るいLDKと、ゆとりある3つの洋室が魅力のファミリー向け間取り。キッチンは見通しの良いカウンタータイプ♪水回りの動線もスムーズで、生活の…
【外観】通勤、通学に便利な最寄りバス停まで徒歩2分！周囲にはコンビニやスーパーも揃っており、生活利便性良好です♪静かで暮らしやすい新発寒エリアで、日々の暮らしに安心と快適さを与えてくれる住環境です。
【リビング】南西向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む、開放感あふれるリビング。やわらかなトーンのフローリングと白い壁が空間を広く見せ、ナチュラルテイストの家具とも相性◎です♪
【キッチン】眺望を楽しみながらお料理ができる、開放感あるキッチンスペース。毎日の家事が気持ちよくはかどりそうですね♪対面式なので、お子さまの様子を見守りながら安心して家事ができるのも嬉しいポイント！
【浴室】木目調パネルと白のコントラストが温もりと清潔感を感じさせるバスルーム。ゆったりとした浴槽は体をしっかり包み込み、日々の疲れを癒すのにぴったり！手すり付きで入浴時の安全面にも配慮されています。
【リビング】白を基調とした清潔感のあるリビングは、自然光がたっぷり差し込む心地よい空間。リビング・ダイニングに一体感があり、キッチンからも目が届くので小さなお子さまがいるご家庭も安心の設計です！
【ダイニング】カウンター付きでキッチンとのつながりもよく、配膳や片付けがしやすい便利なレイアウトです。リビングと緩やかに分かれた設計で、お食事とくつろぎの時間に自然とメリハリが生まれます。
【コンロ】スタイリッシュなガラストップの3口コンロ。時短調理が叶い、忙しい朝や夕食作りの強い味方に♪グリルも備えており、調理のバリエーションがぐっと増えるのも魅力！お料理好きの方におすすめです！
【換気扇】すっきりとした印象のスリム型レンジフード。無駄のないデザインで圧迫感を与えず、キッチン全体をより広く見せてくれます。吸煙力もしっかりあり、日々の料理も快適です！
【洗面台】明るい照明とスッキリとしたフォルムが魅力の洗面化粧台。洗面ボウルは広めに設計されており、使い勝手の良さもポイントです。コンパクトながら必要な要素が揃った、使いやすい洗面スペースです。
【トイレ】すっきりと清潔感のあるトイレスペース。白を基調とした内装で、空間がより明るく感じられます。温水洗浄便座付きで、快適な使い心地も魅力のひとつ。実用性と心地よさを兼ね備えた空間です。
【洋室6帖】リビングと繋がりがありながらも、しっかりとプライベートを確保できる6帖の洋室。南西向きの窓から陽光がたっぷり入り、自然と気分も明るくなりそうですね♪寝室やお子さま部屋にもピッタリです！
【洋室6帖】南東向きの明るい6帖洋室。朝日をたっぷりと取り込めるため気持ちのよい1日がスタートできます！静かな雰囲気で、リモートワーク用のお部屋としてもおすすめ♪アイデア次第で多彩に使える一室です。
【玄関】玄関は住まいの顔。シンプルながらも明るく清潔感のあるデザインで、帰宅するたびにホッと落ち着ける空間になっています。シューズボックス付きで収納力も◎！玄関まわりがいつもすっきり整う設計です。
【バルコニー】眺望の良いバルコニーは、毎日の暮らしにちょっとした癒しを与えてくれます。目の前に広がる景色と空の開放感が魅力の贅沢空間です♪陽当たりも良く、ちょっとしたガーデニング等も楽しめます！
【眺望】遮るものが少なく、遠くの緑と街並みまで見晴らせる高層階でしか味わえない眺望です！朝はさわやかな光とともに目覚め、夕暮れにはやわらかな景色に癒される…そんな暮らしが叶うお部屋です♪
【暖房】寒い季節も安心して過ごせるガス暖房機付き。スイッチひとつでお部屋全体をすばやく暖めてくれるから、冷え込む朝や帰宅後もすぐに快適な空間に。寒冷地での暮らしを快適に支えてくれる心強い存在です。
【駐車場】マンション敷地内に専用駐車場を完備！月額7000円でご利用可能です。敷地内なので夜間の帰宅も安心感があり、お子さま連れのご家庭にもぴったり♪通勤やお買い物、週末のお出かけも快適です！
【ゴミステーション】敷地内には専用のゴミステーションを完備。お出かけ前にサッとゴミ出しができ、朝の忙しい時間も効率的に過ごせます。小さなお子さまがいるご家庭や忙しい共働き世帯にも嬉しいポイントです♪
新陵東小学校まで500m
新陵中学校まで750m
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○●○●○おすすめポイント●○●○●・JRバス「新発寒5条2丁目」停 徒歩2分・新陵東小学校 約500ｍ・新陵中学校 約750ｍ周辺にはバス停や小中学校、商業施設が揃っておりファミリー層におすすめです！・9階角部屋につき、日当たり・風通しともに良好です！・駐車場確保済み 7000円/月・2025年4月リフォーム完了水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面台内装：クロス、フローリング、網戸、クッションフロア張替、コンロ、建具、室内クリーニング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アークス北発寒公園壱番館
- 価格
- 1799万円
- 管理費等
- 8710円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,000円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条２
- 交通
- バス/「新発寒5条2丁目」バス停 停歩2分
- 駐車場
- 敷地内（7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.78m2（壁芯）
- 総戸数
- 37戸
- 所在階/階数
- 9階/10階建
- バルコニー面積
- 7.21m2
- 築年月
- 1991年5月(築34年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞アークス北発寒公園壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２５年４月リフォーム済み物件♪９階角部屋につき眺望、日当たり良好です！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：8710円／修繕積立金帯：14000円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78237620]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1799万円
北海道札幌市手稲区新発寒五条２
バス/「新発寒5条2丁目」バス停 停歩2分
3LDK 72.78m2
北海道札幌市手稲区新発寒五条２
バス/「新発寒5条2丁目」バス停 停歩2分
3LDK 72.78m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1799万円
北海道札幌市手稲区新発寒五条２
バス/「新発寒5条2丁目」バス停 停歩2分
3LDK 72.78m2
北海道札幌市手稲区新発寒五条２
バス/「新発寒5条2丁目」バス停 停歩2分
3LDK 72.78m2
