アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4290万円、専有面積82.44m2、バルコニー面積16.13m2
水まわりから建具、クロス・床まで一新された室内は、まるで新築のような仕上がり♪さっぽろ駅も徒歩圏内で通勤やお出かけも快適。暮らしやすさにもこだわった一邸です。ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト
■LDK（約16.7帖）■広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
■玄関■ナチュラルな木目調の大きな収納棚設置され、明るく温かみのある空間♪自然光とシンプルなデザインが調和し、家族の毎日の出入りが快適にゲストを心地よく迎え入れるおしゃれな玄関です！
■洋室（約7.0帖）■夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
■キッチン■リビング・洗面所・バルコニーへとアクセスできる、3WYAキッチン。家事動線が短く、調理・洗濯・ゴミ出しまで一連の作業が効率よくこなせます♪来客時にもキッチン周りが見えにくいのも嬉しい◎
■キッチン■独立キッチンのためプライベート感もあり、来客時にもキッチン周りが見えにくいのも嬉しいポイントです。生活動線が整った間取りで、毎日の家事がグッと快適になり日々の生活を支えます◎
■洗面所■広々とした洗面所は、家族全員が快適に使えるスペース！洗濯パン上部の棚は、タオルや洗剤、その他の洗濯用品をすっきりと収納でき、整理整頓が簡単◎ストレスフリーな生活をサポートします！
■浴室■１日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
■トイレ■ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
■洋室（約6.0帖）■リビングに隣接する洋室は、使い勝手良好のスペースです！お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆
■洋室（約4.9帖）■朝のやわらかな光が心地よく差し込む空間です。1日の始まりを自然の光とともに迎えられ、寝室としてはもちろん、お子様部屋や在宅ワーク用の書斎としても活用しやすいサイズ感。
■洋室（約7.0帖）■家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。シンプルながらも使いやすく、アットホームなくつろぎの場所です。
■洋室（約6.0帖）■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■洋室（約4.9帖）■朝日で自然に目覚めるって、ちょっと贅沢。お子様部屋としてはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋にもぴったり。使い方次第で、毎日がちょっと豊かになる、そんな一部屋です。
■バルコニーからの眺望■山々の絶景と、美しく沈む夕日のコントラストが心を癒します。季節ごとの表情を楽しみながら、日常に特別な時間をプラス。自然の美しさを間近に感じられる贅沢な眺望が魅力です。
■ウォークインクローゼット■たっぷり収納力で整理整頓が楽な魅力的なスペース◎お気に入りの洋服や小物を収納でき、一目で見渡せるため、コーディネートも簡単。快適な生活を実現するのをサポートします！
■バルコニー■晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎
■玄関収納■収納ボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートできる便利なアイテムです♪
■LDK（約16.7帖）■リビングとキッチンが別の空間のため、料理の匂いや音がリビングに届かず、静かで快適なリビングタイムを楽しめます。家族やゲストとの会話も弾み、リラックスしたひとときを◎
コープさっぽろ 北12条店まで710m コープさっぽろ 北12条店
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.◇ 空まで近い11階、磨き上げられた3LDKで新しい暮らし ◇■ 地下鉄東豊線「北13条」駅、「さっぽろ」駅が徒歩圏内■ 地上20階建て11階部分で眺望良好■ 専有面積82.44㎡のゆとりある3LDK■ 安心セキュリティ、オートロックあり■ アウトドア好きには必要なトランクルームあり（無償）■ 主寝室には約1.6帖のWICで収納豊富＜令和7年7月完成リフォーム内容＞・システムキッチン交換（食洗器付き）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス張替・床材張替・ハウスクリーニング 他ご興味のある方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト
- 価格
- 4290万円
- 管理費等
- 9800円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 20,610円
- 住所
- 北海道札幌市東区北九条東３
- 交通
-
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩8分
地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.44m2（24.93坪）（壁芯）
- 総戸数
- 92戸
- 所在階/階数
- 11階/20階建
- バルコニー面積
- 16.13m2
- 築年月
- 2002年10月(築23年)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼おさんぽのゴールは札幌駅／愛するペットと暮らす、都心に寄り添う上質な日常、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：20610円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4373473 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78184716]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円
北海道札幌市東区北九条東３
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩8分
3LDK 82.44m2
北海道札幌市東区北九条東３
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩8分
3LDK 82.44m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円
北海道札幌市東区北九条東３
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3LDK 82.44m2
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