ラポール学園前４号館 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3390万円、専有面積87.66m2、バルコニー面積18.79m2
家族が自然に集まる広々リビング。明るく開放的で居心地抜群です。
明るく清潔感のある洋室。子ども部屋や寝室として多目的に使えます。
清潔感あふれる浴室は、毎日のお風呂時間が楽しみになる空間です。
食洗機付きで後片付けもスムーズ。家事の時短にも◎
陽当たり良好の洋室。趣味の部屋やリモートワークにも最適です。
明るく清潔感のある洗面所で、毎日の暮らしを快適に。
温水洗浄便座付きで、毎日清潔・快適にお使いいただけます。
東光ストア豊平店まで493m
ゆとりのある洗濯スペースはお洗濯ものが多い日でも安心
札幌市立豊平小学校まで379m
豊平公園まで1085m
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駅近の利便性と設備充実が魅力の「ラポール学園前」、1階・3LDK・87.66㎡の広々住戸です。2025年7月に内装フルリノベーションが完了し、カウンターキッチンや食洗機、換気乾燥機のあるユニットバスなど使い勝手も◎。遮音性能付きフローリングや温水洗浄便座、宅配ボックス、トランクルームといった快適設備に加えて、オートロックやR1住宅の品質保証も備え、安全性と暮らしやすさを両立。学園前駅へは徒歩2分で、通勤や買い物にも便利。下階に住戸がないため、ファミリーにも安心感があり、豊平小学校も徒歩圏内。心地よく、安心して新しい生活を始めるのにぴったりの住まいです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ラポール学園前４号館
- 価格
- 3390万円
- 管理費等
- 9400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,800円
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平六条６
- 交通
-
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩3分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩12分
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円～1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.66m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 1階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 18.79m2
- 築年月
- 1999年6月(築26年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ラポール学園前４号館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駅徒歩２分！ゆとり８７㎡、１階・リノベ完了・安心のＲ１住宅、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：9400円／修繕積立金帯：12800円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)八城地建
免許番号：北海道知事石狩（11）第003404号
所在地：北海道札幌市南区澄川五条4-2-10 YROビル
TEL：011-823-0538
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78183406]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3390万円
北海道札幌市豊平区豊平六条６
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩3分
3LDK 87.66m2
北海道札幌市豊平区豊平六条６
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩3分
3LDK 87.66m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3390万円
北海道札幌市豊平区豊平六条６
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩3分
3LDK 87.66m2
北海道札幌市豊平区豊平六条６
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩3分
3LDK 87.66m2
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