ハイツ琴似 2階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格1990万円、専有面積65.42m2、バルコニー面積4.94m2 【間取図】生活動線に配慮された2SLDKは、ご家族にもご夫婦にもぴったりのサイズ感！4.9帖のサービスルームは子ども部屋や在宅ワーク、趣味の空間としても活…
【外観】JR「琴似」駅徒歩7分、地下鉄「琴似」駅徒歩6分の好アクセスが魅力の2SLDKマンション。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です♪駅近ながら閑静な住環境で、快適な暮らしを叶えます。
【リビング】バルコニーへ繋がる大きな窓から自然光がたっぷり差し込む、開放感のあるリビング。隣接するキッチンは、リビングと一体感があり、お料理をしながらご家族やパートナーとの会話が楽しめる設計です♪
【リビング】シンプルで洗練された印象のリビングは、ライフスタイルに合わせた多彩なコーディネートが可能！広めのフロアはご家族の集いの場としても、ご夫婦のくつろぎ空間としても最適です♪
【キッチン】使いやすさとデザイン性を兼ね備えた、機能的なキッチン。広々とした調理スペースはお料理好きな方に嬉しい仕様です！窓から街並みが見える明るい環境で、開放感のあるクッキングタイムを実現します♪
【洗面台】木目調のキャビネットと大きなスクエア型ボウルが、毎日の支度をちょっと特別にしてくれる洗面スペース。ミラーも広く、朝の身支度も快適です♪横には収納もあり、洗面グッズ等もスッキリ片付きます！
【浴室】木目調のパネルがやさしい雰囲気をつくるバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽は、1日の疲れをじんわり癒してくれます。大きな鏡が空間を広く見せ、シャワー派の方にも快適な設計です！
【トイレ】ナチュラルな色味でまとめられた、落ち着きのあるトイレ。上部の吊り戸棚は、生活感を隠しながら、すっきりと収納できる嬉しいポイントです！ゆったりとしたスペースで、日々のひとときも快適に♪
【洋室5.6帖】シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室5.6帖は、寝室にもワークスペースにも使える自由度の高いお部屋。クローゼットがあるので、収納力も十分！心地よく過ごせるプライベート空間です。
【洋室5.1帖】明るくシンプルなデザインの洋室5.1帖。クローゼットがあるので、見た目もすっきりと保てます。コンパクトながら必要な機能が揃っておりワークスペース、趣味の部屋など多用途に活用可能です！
【サービスルーム】4.9帖のサービスルームは、暮らしに合わせて自由にアレンジできるプライベート空間。クローゼット完備で収納も安心！趣味・お仕事・ゲストルームなど、アイデア次第で使い道が広がります♪
【玄関】ナチュラルな木目と明るい照明が迎えてくれる玄関。収納付きで、生活感を隠しながら整理整頓ができます。足元のタイルは掃除がしやすく、清潔感をキープ！いつもスッキリとした綺麗な状態を保てます。
【収納】洋室5.6帖に備え付けられたクローゼットは、奥行きたっぷりで衣類から季節物までしっかりしまえるサイズ感。ハンガーパイプ付きでコートやワンピースもきれいに掛けて収納できます♪
【玄関収納】玄関ホールにある便利な収納スペース。棚付きなので靴はもちろん、掃除道具や日用品のストックもしっかりしまえます。扉を閉めれば見た目もスッキリ！玄関まわりがいつもきれいに保てます。
【バルコニー】南西向きで明るさを感じられるバルコニーは、洗濯物もよく乾き快適！家事の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできる場所です。ちょっとした鉢植えを置いて季節の変化を楽しむのも良いですね♪
【インターホン】訪問者を画面で確認できるモニター付きインターホンは、防犯対策にもなる安心設備。急な来客や夜間の訪問時も、しっかりチェックできるので安心して生活できます。
【エレベーター】エレベーター完備で、上下階の移動もらくらく。お買い物や引っ越しのときも助かる設備です。日々の生活をより快適にしてくれる心強い存在です。
【駐車場】敷地内に駐車場があり、マイカーをお持ちの方も安心！お出かけやお買い物もスムーズで、荷物の積み下ろしもラクラクです♪駐車場の空き状況は都度お問い合わせください。
【駐輪場】自転車を守ってくれる屋根付き駐輪場は、日々の暮らしに心強い存在。通勤・通学やお買い物など、自転車を使う方にとって便利で安心の設備です。
琴似小学校まで900m
琴似中学校まで1240m
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○●○●○おすすめポイント●○●○●■交通機関・地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩6分・ＪＲ函館本線「琴似」駅 徒歩7分ダブルアクセス可能で通勤・通学に便利な立地です！■周辺環境・札幌市立琴似小学校 徒歩12分・札幌市立琴似中学校 徒歩16分・セブンイレブン札幌琴似本通店 徒歩3分・マックスバリュ琴似店 徒歩5分周辺には小中学校、コンビニやスーパー等が揃った子育て世代にも嬉しい住環境です♪■2025年7月リノベーション・床材張替・クロス張替・ハウスクリーニング・建具交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイツ琴似
- 価格
- 1990万円
- 管理費等
- 1万4510円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 10,944円
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条２
- 交通
-
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.42m2（壁芯）
- 総戸数
- 43戸
- 所在階/階数
- 2階/地上8階地下1階建
- バルコニー面積
- 4.94m2
- 築年月
- 1975年4月(築50年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ハイツ琴似／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年７月リノベーション！ＪＲ、地下鉄ダブルアクセス可能な好立地です♪、システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・温水洗浄便座・ＴＶモニタ付インターホン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14510円／修繕積立金帯：10944円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78151789]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1990万円
北海道札幌市西区琴似一条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
2SLDK 65.42m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1990万円
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