ロピア開成 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1994万円、専有面積69.77m2、バルコニー面積7.76m2
外観
■バルコニー■晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎
■LDK■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
■LDK■週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎
■キッチン■オープンで広々とした空間を提供◎シンプルでモダンなデザインが特徴で、自由にレイアウトを楽しめます。収納アイデア次第で、機能的かつスタイリッシュなキッチンに変身するのも楽しみの一つです！
■キッチン■収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
■浴室■1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
■洗面化粧台■三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまえます！朝の身支度もスムーズです☆洗面ボウル下にも収納がたっぷりありました！ドライヤー等の収納にも便利です☆
■トイレ■ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
■LDK■和室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪カウンターキッチンは料理好きにピッタリ！差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間が格別に♪
■和室■家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください。
■和室■開放的なリビング横の和室は、多用途に使える魅力的な空間。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも使える多様なスペース♪家族が集う、くつろぎの時間を。
■洋室■自由な発想でアレンジ可能。自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋をどのように使うか誰が使うかを、決めるのも引っ越しの醍醐味で楽しい時間ですよね♪
■洋室■夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
■専用庭■プライベートなアウトドアスペースを提供し、ガーデニングやリラックスに最適です。季節ごとに花や植物を楽しむことができ、自然と触れ合うことでリラックス効果も期待できます！日常に彩りを◎
■クローゼット■季節用品やバッグ、帽子などの小物を収納でき、スペースを効率的に活用可能◎収納場所が増えることで、部屋全体の整理整頓が簡単になり、生活の快適さも向上します！
■玄関■ナチュラルな木目調の収納棚が設置され、明るく温かみのある空間♪自然光とシンプルなデザインが調和し、家族の毎日の出入りが快適にゲストを心地よく迎え入れるおしゃれな玄関です！
北海道銀行 元町支店まで210m 北海道銀行 元町支店
札幌開成高校まで190m 札幌開成高校
北24条玉ちゃん公園まで320m 北24条玉ちゃん公園
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.◇ 家賃感覚でマイホーム！ローン支払い”5万円台～”のびのび子育てできる住まい ◇■ 近隣バス乗車で地下鉄東豊線と南北線のWアクセス■ 週末のカーライフも快適、駐車場空きあり（月/7500円）■ 地上11階建て1階部分の専用庭つき■ 専有面積69.77㎡のちょうどいい3LDK■ お財布にやさしい都市ガス■ アウトドア派に嬉しい無償のトランクルーム■ 安心セキュリティ、オートロック＜令和7年7月完成リフォーム内容＞・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・ガス給湯機交換・ストーブ交換・クロス張替・クッションフロア張替 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロピア開成
- 価格
- 1994万円
- 管理費等
- 5300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,770円
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十三条東２１
- 交通
-
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩15分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.77m2（21.10坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 1階/11階建
- バルコニー面積
- 7.76m2
- 築年月
- 1995年4月(築30年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭使用料（月額）480円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床下収納・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロピア開成／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼庭のある暮らし、始めませんか？／”フルリフォーム済×都市ガス”の３ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：9770円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：売主
管理コード：4367204 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78150373]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1994万円
北海道札幌市東区北二十三条東２１
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩15分
3LDK 69.77m2
北海道札幌市東区北二十三条東２１
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩15分
3LDK 69.77m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1994万円
北海道札幌市東区北二十三条東２１
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩15分
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