セザール麻生東 ３０４号室 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2290万円、専有面積73.54m2、バルコニー面積5.7m2 ◆３LDK◆２，２９０万円◆７３．５４m2◆バルコニー面積５．７m2
ドン・キホーテや卸売スーパーなど、生活利便施設へのアクセスが良い立地です。栄西小学校へも徒歩５分と、お子様のいる世帯にもオススメの物件です。
17.8帖の広々LDKは、家族みんながゆったり過ごせる贅沢な空間。陽光が差し込む明るい室内で、くつろぎも会話も自然と生まれます。
天井のスタイリッシュなライトが、17.8帖の広々LDKをより魅力的に引き立てます。
木目調パネルと間接照明が調和した、ホテルライクなバスルーム。清潔感のある白い浴槽とグリーンのアクセントが、毎日のバスタイムを癒しの時間に変えてくれます。
収納力のあるシステムキッチン
【５．３帖居室】※玄関側クローゼット付きで日用品や衣類もすっきり収納。暮らし方に合わせて、子ども部屋にもゲストルームにも活用できます。
帰宅時にふわっと灯る人感センサー照明が、ほっとするひとときを演出。使いやすさと心地よさを両立した玄関空間です。
やさしいグレートーンとベージュの床が調和し、落ち着きのある空間を演出します。
3階部分ながら視界が開け、南西向きの光と景色を満喫できるバルコニー。低層階の安心感と、開放的な眺望の両方を叶えます。
ドン・キホーテ北42条店まで350m
駅や学校、買い物への移動をサポートする自転車も、ルーフ付きなら快適に保管可能。毎日の行動範囲がぐっと広がります。
キッチンとのスムーズな動線で配膳も片付けもスムーズ。日常はもちろん、週末のホームパーティーにも映えるダイニングです。
【５．３帖居室】※リビング側クローゼット付きで、衣類や日用品をすっきり収納。家具配置の自由度も高く、暮らしに合わせて用途を変えられる便利な一室です。
ツインラインLEDが放つクリアな光が、白を基調とした洗面台に高級感をプラス。まるでホテルのパウダールームのような心地よさを日常に。
卸売スーパー北42条店まで630m
◆エレベーター完備
【４．６帖居室】リビング続きの４．６帖は、キッズルームやワークスペースに最適。家族の気配を感じながらも、自分時間を確保できる“ちょうどいい”距離感です。
マックスバリュ北40条店まで705m
【浴室乾燥機付24h換気システム】換気・暖房・涼風・衣類乾燥までこなす多機能換気システム。季節や天候に左右されず、1年中快適な浴室環境を保てます。
【４．６帖居室】※別角度収納＋快適性アピールタイプ白い折れ戸のクローゼット付きで、日常使いの収納もスッキリ。
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購入後も安心のサポート体制。設備補償1年付きでご案内いたします♪諸費用応援キャンぺーン実施中！◇ 令和７年６月リノベーション完了◇ 地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩１６分◇ 広々３LDK（専有面積７３．５４㎡） ☆ リフォーム内容 ☆◆全室壁・天井クロス張替◆システムキッチン◆ユニットバス◆洗面化粧台◆ウォシュレット一体型トイレ◆建具
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セザール麻生東 ３０４号室
- 価格
- 2290万円
- 管理費等
- 1万円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 13,520円
- 住所
- 北海道札幌市東区北四十条東６
- 交通
-
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩16分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩25分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.54m2（壁芯）
- 総戸数
- 34戸
- 所在階/階数
- 3階/9階建
- バルコニー面積
- 5.7m2
- 築年月
- 1990年6月(築35年4ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給排水管更新
2016年1月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞セザール麻生東 ３０４号室／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管更新）、２０１６年１月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆ 広さが生む 心のゆとり １７．８帖の広々ＬＤＫで始める新生活 ☆、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：13520円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リード・リアルエステート札幌支店
免許番号：国土交通大臣（2）第008801号
所在地：北海道札幌市中央区南二条西1-1-2 きのしたびる4階
TEL：011-252-7760
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78149473]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2290万円
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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