第２ファミール札幌 ５２１号室 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1590万円、専有面積74.91m2、バルコニー面積7.06m2 ◆３LDK◆１，５９０万円◆専有面積７４．９１m2◆バルコニー面積７．０６m2
3LDK、価格1590万円、専有面積74.91m2、バルコニー面積7.06m2 洗練されたインテリアと開放感あるレイアウトが魅力。毎日が心地よく過ごせる上質な空間です。
◆札幌新道沿いに位置するマンション◆全１７９戸の大型集合住宅
自然光がたっぷり差し込む明るいLDKは、インテリアも映える心地よい空間。奥のデスクスペースは、作業や読書に集中できる静かなコーナーとして活躍します。
木目調パネルと間接照明が調和した、ホテルライクなバスルーム。清潔感のある白い浴槽とグリーンのアクセントが、毎日のバスタイムを癒しの時間に変えてくれます。
大容量の収納を備えたシステムキッチンは、調理器具や食器もすっきり整理可能。奥には冷蔵庫スペースも確保され、動線もスムーズ。毎日の料理が快適にこなせる、ゆとりある空間です。
間仕切りを開ければ、リビングとつながる開放的な空間に。閉じれば個室としても使えるので、来客時や就寝時にも便利。家族の暮らしにフィットする柔軟な間取りです。
帰宅時にふわっと灯る人感センサー照明が、ほっとするひとときを演出。使いやすさと心地よさを両立した玄関空間です。
やさしいグレートーンとベージュの床が調和し、落ち着きのある空間を演出します。
棚付きの玄関横収納は、靴のお手入れ用品や傘、掃除道具などの定位置にピッタリ。限られたスペースを便利に活用できます。
白を基調とした一体型トイレは、清潔感と機能美を兼ね備えた空間。上部には戸棚も設置されており、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納できます。
大型建物ならではの視界の広さと、通風・採光の良さが魅力。周囲の建物との距離もあり、プライバシーと開放感を両立した住空間です。
麻生イオンまで1200m
地下鉄南北線「北３４条」駅から徒歩６分
乾燥・暖房・涼風・換気の4モードを備えた浴室乾燥機を完備。天候に左右されず洗濯物が乾かせるほか、冬場のヒートショック対策にも効果的です。
リビングの奥には、棚付きのワークスペースを設置。お子さまの宿題や読書、在宅ワークにも活用できる、家族みんなに嬉しい“ちょっと便利”な空間です。
キッチン奥のスペースは、冷蔵庫・食器棚・パントリー収納など多目的に活用可能。生活感を抑えつつ、収納力をしっかり確保できる嬉しい設計です。
木目調の床と白壁が調和した明るい空間。クローゼットには棚とハンガーパイプを完備しており、衣類や日用品もすっきり収納できます。
収納力のあるシューズボックスで玄関もすっきり整います。靴の大きさに合わせて棚の幅を変えることも可能。
収納力抜群の三面鏡付き洗面台は、日用品をすっきり隠せて見た目もスマート。
スーパーエース北34条店まで596m
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購入後も安心のサポート体制。設備補償1年付きでご案内いたします♪諸費用応援キャンぺーン実施中！◇ 令和７年５月リノベーション完了◇ 地下鉄南北線「北３４条」駅 徒歩７分◇ 広々３LDK（専有面積７４．９１㎡） ☆ リフォーム内容 ☆◆全室壁・天井クロス張替◆システムキッチン◆ユニットバス◆洗面化粧台◆ウォシュレット一体型トイレ◆建具
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 第２ファミール札幌 ５２１号室
- 価格
- 1590万円
- 管理費等
- 7500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,200円
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十三条西７
- 交通
-
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.91m2（壁芯）
- 総戸数
- 179戸
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 7.06m2
- 築年月
- 1976年4月(築49年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 暖房費（冬季期間とそれ以外で変動有り）（10,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・高速ネット対応・リノベーション
- リフォーム履歴
- 1976年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具、他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞第２ファミール札幌 ５２１号室／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：１９７６年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具、他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞洗練されたリノベマンション♪人気エリアへも地下鉄１駅で快適アクセス！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：8200円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リード・リアルエステート札幌支店
免許番号：国土交通大臣（2）第008801号
所在地：北海道札幌市中央区南二条西1-1-2 きのしたびる4階
TEL：011-252-7760
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78147365]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1590万円
北海道札幌市北区北三十三条西７
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
3LDK 74.91m2
北海道札幌市北区北三十三条西７
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
3LDK 74.91m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1590万円
北海道札幌市北区北三十三条西７
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
3LDK 74.91m2
北海道札幌市北区北三十三条西７
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
3LDK 74.91m2
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