ライオンズヒルズ平岸弐番館 3階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格2790万円、専有面積79.85m2、バルコニー面積15.04m2
小学校・中学校ともに徒歩10分圏内で、お子さまの通学も安心の距離感。送り迎えの負担が少なく、毎日の生活リズムにもゆとりが生まれます。子育て世帯に嬉しい立地です！お気軽にお問い合わせください♪
◆洋室(約7.5帖)◆この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！木目が落ち着く空間です☆お気軽にお問い合わせください♪
バルコニー
◆LDK(約16.0帖)◆広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も☆
◆キッチン◆対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
◆キッチン◆収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
◆浴室◆木目が落ち着くバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆上部にはポール付きで悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます♪
◆洗面室◆三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！
◆クローゼット◆暮らしやすさの決め手は、やっぱり“収納力”。各居室にしっかりと収納を備え、季節物や趣味の道具、日用品のストックまでたっぷりしまえる大容量の収納スペースが魅力です☆
◆洋室(約5.7帖)◆各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆
◆洋室(約5.7帖)◆レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
◆洋室(約6.0帖)◆約6.0帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆南向きの窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪
◆洋室(約6.0帖)◆リビングに隣接する洋室は、扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆
◆トイレ◆温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！収納も完備してます♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆
◆LDK(約16.0帖)◆ご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能です☆
◆シューズボックス◆鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます☆たくさんの靴を収納出来るので、冬靴など高さのある靴でも置けそうです！ご家族全員分の靴を収納出来るスペースがありました☆
◆玄関◆ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテム♪
◆洋室(約7.5帖)◆全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪
◆納戸(約0.9帖)◆玄関横にある納戸は、外出時や帰宅後の動線に便利な収納スペース。コートや雨具、ベビーカー、アウトドア用品など“すぐに使うもの”をさっと出し入れできるので、玄関まわりがすっきり◎
ザ・ビッグ エクスプレス平岸店まで910m ザ・ビッグ エクスプレス平岸店
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. □ 地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩5分 ■ 専有面積：79.85㎡（約24.15坪）の3LDK+納戸♪ □ オートロック完備のセキュリティマンション ■ 給湯、暖房：都市ガス □ トランクルーム有り ※使用料無償 ■ 一日を通して心地よい光が差し込む、南向きの明るい住まい □ 雨の日の洗濯も安心。浴室換気乾燥暖房機付き 【令和7年4月内装リフォーム内容】 ・ システムキッチン、ユニットバス交換 ・ 洗面化粧台、トイレ交換 ・ 給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより) ・ 建具、照明器具交換 ・ フローリング、フロアタイル張替 ・ クロス貼替 ほか
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズヒルズ平岸弐番館
- 価格
- 2790万円
- 管理費等
- 1万4370円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 20,000円
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条６
- 交通
-
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩5分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 79.85m2（24.15坪）（壁芯）
- 総戸数
- 20戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 15.04m2
- 築年月
- 1995年3月(築30年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具/洗面所/給排水管
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズヒルズ平岸弐番館／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所／給排水管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞■□角部屋×２面バルコニー＝“見晴らし”と“プライベート感”の二刀流！□■、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：14370円／修繕積立金帯：20000円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4340061 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78087860]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2790万円
北海道札幌市豊平区平岸一条６
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
3SLDK 79.85m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2790万円
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