パールコート琴似二条 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3490万円、専有面積71.8m2、バルコニー面積12.12m2 【間取り図】家族それぞれの時間も大切にしながら、自然とリビングに集まれる温かな空間設計が魅力の3LDK！収納が各所にしっかり確保されており、すっきりとした暮らしが叶い…
【外観】地下鉄東西線「琴似」駅から徒歩わずか3分！利便性の高い立地に佇むマンションです。近隣にはスーパーや飲食店、医療機関など生活施設が充実しており、暮らしやすさ抜群！安心して長く住まえる住環境！
【リビング】家族のくつろぎ空間として理想的なLDKは、リフォーム済ならではの清潔感と機能性を両立！ナチュラルな床材と白を基調とした内装が、明るく洗練された印象を演出します！
【リビング】南東向きの大きな窓から明るい陽射しがたっぷり差し込む開放的なリビング！淡い木目のフローリングが空間にやさしさを与え、どんなインテリアとも調和します♪
【浴室】ゆったりとしたバスタブで一日の疲れを癒すバスタイムを満喫♪壁付けシャワーや収納棚なども整っており、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適なお風呂です。
【キッチン】清潔感あふれるホワイト基調のシステムキッチンは、毎日のお料理が楽しくなるスタイリッシュな空間。吊戸棚や引き出し収納も充実しているので、調理道具や食器類もすっきりと片付きます♪
【洋室6.7帖】ゆとりある洋室は、主寝室に最適な広さ。家具を配置しやすい整形された間取りで、ベッドを置いても余裕のある空間設計です！
【玄関】明るく清潔感のある玄関には、大容量のシューズボックスを完備。全身ミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。扉を開けた瞬間に好印象を与える、すっきりとした空間設計が魅力。日々の暮
【洗面台】ナチュラルな印象の洗面台。三面鏡の裏にも収納スペースがしっかり確保されており、洗面用品やコスメ類を美しく整頓できます。引き出し式のキャビネットは出し入れしやすく、日々の身支度がスムーズに！
【トイレ】クロスのアクセントが上品な印象のトイレ空間。温水洗浄便座付きで、年中快適な使い心地を実現！背面には可動棚付きの収納スペースがあり、トイレットペーパーや掃除用品などをスマートにしまえます♪
【駐輪場】お子様の自転車や電動自転車なども安心して停められる広さがあり、ファミリー世帯にも嬉しい仕様。日々の移動やお買い物の足として、自転車を活用しやすい環境です♪
【バルコニー】ワイドなバルコニーは洗濯物がたっぷり干せる奥行きと幅が確保され、家事動線も良好！周囲との距離感もしっかり取られており、プライバシーにも配慮された安心の屋外空間です。
【眺望】4階部分からの眺望は、前面に開けた抜け感のある景色が広がります。周辺は高層ビルもありながら圧迫感が少なく、都市の利便性と穏やかな日常を両立できる住環境です！
【エアコン】Panasonic製のエアコンをリビングに設置済み！冷暖房機能に加え、空気清浄や省エネ性能にも優れたモデルで、1年を通して快適な室内環境を保ちます♪
【リビング】家族みんなが自然と集まる、温かみのあるリビング空間。隣接する洋室を開放すればさらに広く、家族の成長に合わせた使い方も楽しめます♪
【食洗機】忙しい毎日にうれしいビルトインタイプの食器洗浄乾燥機！引き出し式で食器の出し入れもラクラク、家事の時短に大きく貢献します。手洗いに比べて節水効果もあり、環境にも家計にもやさしい設備です♪
【洋室5.9帖】子ども部屋にぴったりの洋室。クローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納できます。風通しも良く、日中は自然光がたっぷり入る心地よい空間です♪
【モニター付インターホン】来訪者の姿をモニターで確認できるTVモニター付インターホン。顔が見えることで防犯性が高まり、お子様のお留守番時にも安心です♪
【洋室4.3帖】コンパクトながら窓付きで明るく、子ども部屋や書斎、趣味部屋としても活用できる約4.3帖の洋室。スライドドアでリビングとつながるため、家族の気配を感じながら過ごせる点も魅力です♪
【ごみステーション】敷地内には専用のゴミステーションを設置。住民専用のスペースとして管理が行き届いており、日々のごみ出しもスムーズ！
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○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■令和7年4月内装リフォーム済！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パールコート琴似二条
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 8620円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,567円
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条６
- 交通
-
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.8m2（21.71坪）（壁芯）
- 総戸数
- 41戸
- 所在階/階数
- 4階/14階建
- バルコニー面積
- 12.12m2
- 築年月
- 1997年6月(築28年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パールコート琴似二条／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩３分の好立地マンション！、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8620円／修繕積立金帯：12567円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77995001]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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