リラハイツ伏見 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1880万円、専有面積75.06m2、バルコニー面積11.55m2 ≪間取≫南東向きリビングで陽当たり良好、風通しも良好です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

≪外観≫近隣商業施設が充実した立地です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

≪リビング≫約15.9帖のLDK。リビング横洋室の扉を開放すると、リビングがより開放感のある空間になります。

≪リビング≫落ち着いた雰囲気で、ゆったりとご家族揃って寛げる空間です。

≪洋室1≫約6帖の洋室。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。

≪洋室1・収納1≫収納スペースがあり、住空間をすっきりと見せる事ができます。

≪洋室1・収納2≫もう1ヶ所収納スペースがあり、お子様のおもちゃや掃除用具を収納する事ができます。

≪廊下≫ニッチ収納は動線を邪魔せず便利。間接照明も付いており、お洒落に見せる収納ができます。

≪キッチン≫白を基調とした明るいキッチン。独立型キッチンは人目を気にせずに調理に集中できます。

≪洗面室≫ライトグレーのクロスとダウンライトを採用しており、落ち着きのある印象です。

≪洗面室≫シャンプードレッサーは三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。

≪浴室≫ワイドミラーで高級感のある浴室です。

≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレ。お掃除しやすい、節水型のトイレです。

≪洋室2≫約5帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。

≪洋室3≫約4帖の洋室です。

≪玄関≫ロータイプのシューズボックスで、圧迫感がありません。反対側にも収納スペースがあり、玄関をすっきりと見せる事ができます。

≪バルコニー≫広々としたバルコニー。洗濯物を余裕をもって干すことができます。

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■間取・設備■○南東向きリビングで陽当たり良好。○トランクルームあり。（使用料無償）○不在時に便利な宅配ボックスあり。■リフォーム内容■・全室クロス、フローリング、フロアタイル、ＣＦ張替・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・給湯器、暖房機交換・建具、シューズボックス、内窓サッシ交換・ダウンライト設置・ハウスクリーニング、他■周辺環境■○ローソン：徒歩３分○ラルズマート：徒歩９分○徒歩１０分圏内に銀行、病院、郵便局等があり便利な立地。○徒歩１０分圏内に保育園・小児科・ミニ児童会館があり、子育て家族にも適した環境。（伏見小学校：徒歩７分、山鼻中学校：徒歩１２分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リラハイツ伏見

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

1万900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,310円

住所

北海道札幌市中央区南十七条西１２

交通

札幌市電西線１６条駅徒歩6分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.06m²（22.70坪）（壁芯）

総戸数

27戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

11.55m²

築年月

1987年10月(築38年)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞リラハイツ伏見／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和６年１０月リフォーム完成！南東向きで陽当たり良好な３ＬＤＫ■、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：15310円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス(株)
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号
所在地：北海道札幌市中央区南九条西15-2-2 F-HOUSE 1階
TEL：011-215-0790
取引態様：媒介
管理コード：4334281; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77961630]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
北海道札幌市中央区南十七条西１２
札幌市電西線１６条駅徒歩6分
3LDK　75.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円