パルグラーサ札幌スクエア Ａ棟 9階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格4199万円、専有面積99.5m2、バルコニー面積21.03m2
都市近郊の便利な立地×リフォーム済みの綺麗な室内ですぐに新しい暮らしを始められるマンションが販売開始になりました。住宅ローンなど住宅購入関しては何でもお問い合わせください。ハウスドゥ札幌栄町
■LDK（約18.6帖）■週末には家族が集まり、長い時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人とのパーティーにも◎
■バルコニー■バルコニーは洗濯を干すだけの場所じゃなく、くつろぎや娯楽の場としても利用されます。夏は椅子やテーブルを配置して、屋外で読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？
■洋室（約6.5帖）■広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です♪お気軽にお問い合わせください！
■キッチン■落ち着きのあるダークトーンで統一されたスタイリッシュなキッチン。広々としたワークトップで作業効率もアップ！お料理好きな方も納得の使い勝手の良さです。食洗機付きで家事負担を軽減できます。
■キッチン■収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
■浴室■シックな色合いの、清潔感あふれるバスルームです。自動お湯張り機能や追炊き機能も付いております！肩までゆっくりと浸かりくつろぎ、1日の疲れを癒しませんか？お気軽にお問い合わせください♪
■洗面所■清潔感あふれるリフォーム済みの洗面所は朝の身支度もはかどる快適な空間。ゆとりある広さのためお子様とならんで入っても大丈夫！洗濯パンの上には収納がありタオルや洗剤を収納できるのもポイント♪
◆トイレ◆温水洗浄便座付きトイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には棚あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆
■洋室（約5.0帖）■コンパクトながら居心地の良い洋室は、機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆
■洋室（約6.5帖）■各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆
■洋室（約5.7帖）■各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに二面採光で明るいお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪
■洋室（約6.3帖）■全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆4部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪
■LDK（約18.6帖）■陽だまりのぬくもりを感じる南東向きLDK！広々とした空間は、家族みんなの笑顔があふれる場所に◎落ち着いた雰囲気のフローリングと、スタイリッシュなキッチンが魅力的です♪
■LDK（約18.6帖）■陽光が燦々と降り注ぐ明るい空間。大きな窓からは優しい光が差し込み、家族団らんの時間をやさしく包み込みます。洗練されたデザインのキッチンで、会話も弾む明るいLDK♪
■洗面台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■洗濯機置き場■シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪上には可動式の棚があるので、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪
■玄関■シンプルで洗練された玄関ドアは、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。シューズボックスも完備♪
■眺望写真■15階建ての9階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです！広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ます☆
ジェイ・アール生鮮市場 北10条店まで590m ジェイ・アール生鮮市場 北10条店
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.＼北海道新幹線も開業し、再開発される札幌駅まで徒歩10分圏内！／■ 専有面積99.50㎡のゆとりある4LDK■ 南東向きのお日様の特等席、広々約18.6帖LDK■ 両面バルコニーで風通し良好■ 荷物が多い方も大丈夫、全居室収納あり■ 安心のオートロックつき■ アウトドア好きにはたまらない、トランクルームあり＜令和7年2月内装リフォーム内容＞・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ 洗濯機防水パン交換・ 玄関収納、建具交換・ クロス張替・ フローリング、クッションフロア張替・ 石油暖房ボイラー、カーテンレール交換・ダウンライト設置 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パルグラーサ札幌スクエア Ａ棟
- 価格
- 4199万円
- 管理費等
- 1万2840円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,910円
- 住所
- 北海道札幌市東区北八条東３
- 交通
-
地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩8分
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩10分
地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 99.5m2（30.09坪）（壁芯）
- 総戸数
- 67戸
- 所在階/階数
- 9階/15階建
- バルコニー面積
- 21.03m2
- 築年月
- 1999年8月(築26年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パルグラーサ札幌スクエア Ａ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞「ワンちゃん＆ネコちゃん大歓喜☆」～共に過ごすプレミアムマンション♪～ 、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12840円／修繕積立金帯：18910円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4322017 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77894737]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4199万円
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4LDK 99.5m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4199万円
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