クレストコート北三十一条 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2590万円、専有面積73.81m2、バルコニー面積8.18m2

2階の角部屋ならではの、適度な高さと落ち着いた住環境が魅力♪1階よりもプライバシー性が高く、外からの視線も気になりにくい安心のポジションです！お気軽にお問い合わせください♪

◆玄関◆大容量のシューズボックス付き♪ご家族全員分の靴もしまえますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪季節のお花を飾ったり、インテリアも楽しめるデザインです☆

◆キッチン◆木目の収納と白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪

◆洋室(約6.6帖)◆各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに窓付きで明るいお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪

◆浴室◆木目が落ち着くバスルーム！鏡でお肌のチェックもできちゃう♪シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひとときに◎シャンプーラック完備でボトル類の置き場所に困りません☆

◆キッチン◆キッチン内は冷蔵庫等の家電を置くスペースが十分確保されています！ブラウン調の可愛らしいデザインは、居心地の良さと温かさを感じさせます☆お気軽にお問い合わせください♪

◆トイレ◆温水洗浄便座付きトイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆

忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪　　

◆洗面室◆三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！

◆洋室(約4.6帖)◆リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けます☆自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！

◆洋室(約6.6帖)◆全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪

◆洋室(約4.6帖)◆　　　コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆

◆クローゼット◆収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆

◆クローゼット◆大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します☆

◆洗濯機置き場◆洗濯機置き場の上部には便利な棚付き！洗剤や柔軟剤、掃除用品などをスッキリ収納できて、使いたい時にサッと手が届く快適な動線。毎日の家事がちょっとラクになります♪

◆洗濯機置き場◆シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪上部には棚があるので、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪

◆シューズボックス下段◆木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪

◆シューズボックス上段◆玄関まわりの収納力をさらにアップ！シューズボックスの上部にも棚が設けられているため、季節物の靴やお掃除道具などもしっかり収納できます毎日気持ちよくお出かけできますね♪

洗濯物を素早く乾かし、湿気を取り除くのに最適なアイテムです♪暖房機は寒い季節でも快適に洗濯物を乾かすのに役立ちますね☆衣類のニオイやカビの心配がなくなるのは嬉しいですね♪　　

便利な壁リモコン付きトイレは、一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪

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.　□ 地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩5分　■ 専有面積：73.81㎡（約22.32坪）の3LDK♪　□ 駐車場有り　6、500円/月　■ 給湯：プロパンガス、暖房：灯油　□ “安心”を標準装備。オートロックで始まる快適ライフ　■ 全居室収納付きだから、家中整った空間に☆　【令和7年6月内装リフォーム内容】　・システムキッチン、ユニットバス交換　・洗面化粧台、トイレ交換　・配管(給水、給湯、排水管(専有部分))　・照明器具、建具交換　・フローリング、フロアタイル張替　・クロス貼替　ほか　ご内覧も可能です！　お気軽にお問い合わせください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレストコート北三十一条

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価格

2590万円

返済シミュレーション

管理費等

6400円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

29,970円

住所

北海道札幌市北区北三十一条西６

交通

地下鉄南北線北３４条駅徒歩5分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩18分
地下鉄南北線麻生駅徒歩19分

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駐車場

敷地内（6500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

73.81m²（22.32坪）（壁芯）

総戸数

34戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

8.18m²

築年月

1994年10月(築31年)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：建具/洗面所/給排水管
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クレストコート北三十一条／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所／給排水管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◇陽当たりも風通しも、独占状態！？三方角部屋の圧倒的ポテンシャル！◇◆、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：29970円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4313216; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77861215]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円
北海道札幌市北区北三十一条西６
地下鉄南北線北３４条駅徒歩5分
3LDK　73.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円