朝日プラザ北７条Ａ棟 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2290万円、専有面積58.32m2、バルコニー面積8.33m2 9階部分の角部屋！日当り眺望良好二面バルコニー全室洋室3LDKリビング横の洋室はリビング一体化可能冷暖房エアコン付きで快適内装リノベー…

JR「桑園」駅徒歩5分！イオン桑園徒歩3分9階の角部屋日当り眺望良好リビングにエアコン付きペット飼育可能内装リノベーション済み全室洋室フローリングキッチンには組込み電子コンベック付き

9階部分の角部屋！日当り眺望良好二面バルコニー全室洋室3LDKリビング横の洋室はリビング一体化可能冷暖房エアコン付きで快適内装リノベーション済設備・部位別に最長5年のアフターサービス保証付き

内装リノベーション済み全室洋室フローリング各種水栓交換交換、トイレ、シャンドレ、電気温水器交換、クロスCFフロアタイル張替インナーサッシは複層ペアガラス安心のアフターサービス保証付き

二面バルコニー9階部分の角部屋！日当り眺望良好全室洋室の3LDKJR「桑園」駅徒歩5分・イオン桑園徒歩3分・桑園小学校徒歩5分近隣商業施設多数で便利な立地お車無くても便利にお住まいになれます

内装リノベーション済み全室洋室フローリング各種水栓交換トイレ、シャンドレ、電気温水器交換インナーサッシは複層ペアガラス令和5年にキッチン・ユニットバス交換済みアフターサービス保証付き

組込み電子コンベック（電子レンジ+オーブン機能）つき内装リノベーション済み全室洋室フローリング各種水栓交換トイレ、シャンドレ、電気温水器交換インナーサッシは複層ペアガラス

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JR「桑園」駅徒歩5分・イオン桑園徒歩3分・桑園小学校徒歩5分近隣商業施設多数で便利な立地お車無くても便利にお住まいになれます9階部分の角部屋！日当り眺望良好二面バルコニー全室洋室の3LDKリビング横の洋室はリビング一体化可能冷暖房エアコン付きで快適ペット飼育可能内装リノベーション済みキッチンには組込み電子コンベック（電子レンジ+オーブン機能）つき全室洋室フローリング各種水栓交換トイレ、シャンドレ、電気温水器交換インナーサッシは複層ペアガラス令和5年にも内装リフォーム済キッチン・ユニットバス交換他安心の設備・部位別に最長5年のアフターサービス保証付き

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

朝日プラザ北７条Ａ棟

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価格

2290万円

返済シミュレーション

管理費等

6600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,950円

住所

北海道札幌市中央区北七条西１４

交通

ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩21分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

58.32m²（17.64坪）（壁芯）

総戸数

221戸

所在階/階数

9階/10階建

バルコニー面積

8.33m²

築年月

1981年7月(築44年1ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

水道基本料（月額）2,112円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・2面バルコニー・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ボイラー他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞朝日プラザ北７条Ａ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ボイラー他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ「桑園」駅徒歩５分！イオン桑園徒歩３分９階の角部屋ペット飼育可能、即引渡可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：7950円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ファインドホーム(株)
免許番号：北海道知事石狩（4）第007437号
所在地：北海道札幌市東区北二十四条東18-4-1
TEL：011-876-8111
取引態様：媒介
管理コード：9282s; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77850527]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2290万円
北海道札幌市中央区北七条西１４
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分
3LDK　58.32m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円