グランヴィスタ円山公園 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3790万円、専有面積100.37m2、バルコニー面積16.1m2 ３LDK 専有面積100.37m2(30.36坪)バルコニー面積16.10m2(4.87坪)
外観
南向きで、日当たり・風通しのよい約19.7帖のLDK
大きな開口で解放感がある対面キッチン風のメリットと、壁もしっかりあるため雑多な生活感を隠せる独立型キッチンのメリットを両立させたハイブリッドキッチンスペース
窓付きの明るい浴室
キッチン前に、家族と会話しながら料理ができる大きな開口を設けました。
洋室約5.9帖
ミラー付きの玄関収納は、靴を履いた状態で身支度のチェックができます
納戸付きのユーティリティ
収納三面鏡付きのウォークインクローゼット顔色が良く見えるライト付きでメイクもストレスなくできますサイドの可動棚も小物がたくさん置けて、まるで芸能人の楽屋
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共用部
南向きバルコニーで日当たり良好◎
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キッチン横の壁にインターホンスペースと奥行のあるカウンターを2段設置固定電話やFAX、ルーターを置けるコンセント類も完備
化粧台付のウォークインクローゼット洋室9.7帖
洗濯機スペースの横には専用ライトとコンセント付きの作業スペースあり
共用部
洋室約6帖
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◆地下鉄「円山公園駅」・「西28丁目」まで徒歩7分のダブルアクセス可能◆お子様が安心して通える 円山小学校 徒歩3分・向陵中学校 徒歩7分◆南向きにつき日当たり良好◆ウォークインクローゼット内に収納三面鏡付きのメイクスペースあり◆徒歩１０分圏内に生活利便施設が点在する好立地マンション【リフォーム内容】（2025年1月完了）◆キッチン交換（食洗機付き）◆ユニットバス交換◆シャワー付洗面化粧台交換、防水パン交換◆トイレ交換（温水洗浄便座付き）◆配管（給水、給湯、排水（専有部分））◆建具交換、フローリング張替、フロアタイル張替◆壁天井クロス貼替◆室内クリーニング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランヴィスタ円山公園
- 価格
- 3790万円
- 管理費等
- 2万100円／月（自主管理(通勤)）
- 修繕積立金
- 28,100円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西２２
- 交通
-
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩8分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩9分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 100.37m2（30.36坪）（壁芯）
- 総戸数
- 57戸
- 所在階/階数
- 3階/地上10階地下1階建
- バルコニー面積
- 16.1m2
- 築年月
- 1991年2月(築34年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 町会費2,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランヴィスタ円山公園／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞円山公園駅まで徒歩７分のリノベーション済マンション、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：28100円
法令等制限：３３ｍ高度地区、４５ｍ高度地区、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ボドバーレ(株)
免許番号：北海道知事石狩（1）第009415号
所在地：北海道札幌市中央区南七条西12-4-3
TEL：011-600-6900
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77848674]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3790万円
北海道札幌市中央区北二条西２２
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩8分
3LDK 100.37m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3790万円
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