オリンピア大通西１８丁目マンション 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2429万円、専有面積74.66m2、バルコニー面積17.67m2

鉄骨鉄筋コンクリート造10階建2階部分。地下鉄西18丁目駅徒歩2分の好立地！

地下鉄西18丁目駅徒歩2分の好立地のお部屋です！南西向き角部屋。ぜひ内覧で実際に体感してください！

主要採光面が南向きで、陽射しが降り注ぐ約12.8帖のリビングダイニング。お家時間も楽しくなりそう♪

ダウンライトの照明が落ち着いた空間を演出しています。それぞれのお部屋への動線も使い勝手が良さそうです

リビングに接して和室の畳のお部屋があるのが癒されますね。客間にしたりお昼寝スペースとしても◎！

押入は収納力があるので来客用のお布団などもしまえそうですね

西側洋室5.1帖。シンプルな空間はどんなテイストのお部屋にも合いますね

収納はオープンクローゼット仕様です。使い勝手が良さそうですね

北西向き洋室5.3帖。角部屋なのでＬ型の窓が付いているお部屋です。

こちらの収納もオープンクローゼット仕様。お部屋との一体感があってシンプルな空間です

背面に冷蔵庫や家電を置いて使いやすいレイアウトが魅力です。ブラウンの落ち着いた色味がステキですね。

キッチンにいながらでもリビングのご家族との会話も楽しめる対面キッチン。窓の外の景色も見えて◎！

清潔感のあるホワイトの洗面化粧台。三面鏡の裏は細々したものがすっきりと片付く収納となっています

ナチュラルな木目のアクセントパネルが素敵なバスルーム。お風呂時間が一日の癒しタイムに♪

お掃除のしやすい。アクセントクロスが明るい木目で可愛い。上部に棚があるのも使い勝手が◎！

リビングの南側バルコニーは南向きです。風通しも良さそうですね。

西側バルコニー。角部屋でＬ字型バルコニーとなっています。

リビング南側のバルコニーからの眺望。北側大通りに面していますが車通りも少なく静かな環境です

家族やお客様を迎えるスペースは落ち着いた印象です。窓もあり明るいのも嬉しいですね！

モニター付きインターホン。オートロックなので訪問者を確認してから解錠できるのが安心ですね

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おすすめポイント☆地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩約2分の好立地☆南西向き角部屋：2面採光。全居室窓付。☆3LDK：各居室収納付☆敷地内駐車場：有（要確認）☆宅配ボックス・エレベータ：有「外出中の荷物の受取可能が嬉しいポイントですね」リフォーム内容フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング等お家探し応援キャンペーン開催中－7/13まで。詳細は弊社HP

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オリンピア大通西１８丁目マンション

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価格

2429万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5310円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

24,260円

住所

北海道札幌市中央区大通西１８

交通

地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩2分
札幌市電西１５丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（1万8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

74.66m²（22.58坪）（壁芯）

総戸数

37戸

所在階/階数

2階/10階建

バルコニー面積

17.67m²

築年月

1986年1月(築39年6ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞オリンピア大通西１８丁目マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地下鉄東西線西１８丁目駅まで徒歩約２分の好立地＆敷地内駐車場：有。、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：15310円／修繕積立金帯：24260円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ジョイフルエーケー大麻店
免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号
所在地：北海道江別市大麻198-3
TEL：011-351-0453
取引態様：媒介
管理コード：B01152-003899; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77833093]
情報公開日: 2025年06月26日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2429万円
北海道札幌市中央区大通西１８
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩2分
3LDK　74.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円