ライオンズマンション第２中島公園通り 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1490万円、専有面積52.6m2、バルコニー面積10.89m2 東向きで朝から優しい陽射しが差し込むリビング・ダイニング！水周りが近くにまとまった家事動線の良い間取りです！ぜひ現地にて、仕上がりをご覧ください！

土日平日問わず、１０：００～２１：００でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。（２０２５年６月１９日撮影）

室内画像もお客様目線でなるべくわかりやすく工夫して撮影しています！お気軽にご連絡ください！お待ちしています。（室内写真は２０２５年６月１９日撮影）

リビング全体が見渡せるキッチンです！ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理ができますね！！

アクセントパネルで単調になりがちなバスルームが高級感あるリラックス空間になっています。

食洗機付で落ち着いた色合いのシステムキッチンです！調理スペースが広く収納も多いのでキッチンはいつもスッキリ！シンク下はスライド式で調理器具の出し入れもスムーズにできます！

６．２帖の洋室です。

カウンターがある使いやすいシューズボックスです！宅配などを受け取る時にも便利ですね！正面にも大容量のクローゼットがあります！

収納部分がたっぷりとある洗面化粧台はお掃除やお洗濯など水仕事全般に使えます！

玄関収納を開けた様子でです！

上に扉付きの収納がありペーパーの買い置きや掃除用具などの収納に便利です！

安心のオートロック付き！

東向きのバルコニーです！

ラルズマート中島公園店まで995m

モニター付きインターフォンです！お顔を見てから対応できるので、急な来客にも安心して対応できます！

向かって左奥が冷蔵庫スペースです！キッチン背面のスペースが広くキッチンボードやダストボックスなどを置いても圧迫感がなく良いですね！

６．２帖の洋室です。

浴室、洗面化粧台、洗濯機スペースがそれぞれ近くにまとまった機能的なサニタリールームです。

洋室のクローゼットです！

まいばすけっと南8条西4丁目店まで912m

前面道路です！道路を挟んで向かい側に中島公園があります！

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２０２５年４月２８日内装終了。土日平日問わず、１０：００～２１：００でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。◆地下鉄と市電のダブルアクセス！◆角部屋！◆アフターサービス保証付◆安心のオートロック付き！◆都市ガス！◆エレベーター！【主なリフォーム内容】≪省エネ仕様≫・内窓・保温浴槽・LED照明器具≪床：フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室・廊下）≫≪フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）≫≪壁、天井:クロス貼替≫≪水周り新規交換≫キッチン（食洗機）・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・防水バン≪給湯器≫≪建具≫

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション第２中島公園通り

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価格

1490万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2620円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

12,260円

住所

北海道札幌市中央区南十二条西１

交通

地下鉄南北線中島公園駅徒歩5分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩6分
札幌市電中島公園通駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

52.6m²（15.91坪）（壁芯）

総戸数

39戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

10.89m²

築年月

1984年11月(築40年8ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション第２中島公園通り／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆当社独自の【新生活応援！サマーキャンペーン！】対象物件です☆、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：12620円／修繕積立金帯：12260円
特記事項: 角部屋・管理人巡回

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ケーズコンサルタント
免許番号：北海道知事石狩（3）第007874号
所在地：北海道札幌市北区北七条西2-6 37山京ビル5階
TEL：0800-2223773
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77800220]
情報公開日: 2025年06月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
北海道札幌市中央区南十二条西１
地下鉄南北線中島公園駅徒歩5分
1LDK　52.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円