コーユーハイデンス 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1898万円、専有面積112.72m2、バルコニー面積8.99m2
【外観】地下鉄東西線「東札幌」駅まで徒歩2分の好立地。マンション1階部分にイオンがあり、毎日雨に濡れず買い物に行けます。
【リビング】112.72m2の広々とした4LDKです。5LDKの間取りを改築しているため、扉や壁をつくれば5LDKに復元することが可能です。（費用別途）
【リビング】約23帖のリビングダイニング。ご家族が多い方やリモートワークの方、二世帯住宅をお探しの方など、多様なニーズに対応できる広さです。
【キッチン】空間が抜ける部分が少ない独立型キッチンは、ニオイが家中に広がりにくく、ご家族で寛ぐ空間を快適に保てます。窓もあり換気がしやすいです。
【浴室】
【和室】リビング隣接の和室と洋室は扉が1箇所で繋がっているため、スムーズに行き来できます。趣味部屋や寝室など、家族構成に応じて活用方法は様々です。
【玄関】出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート♪
【洗面所】雨の日には室内干しもできるよう洗面所には物干し竿が設置されています。ゆったり設計で日々の家事もスムーズに。
【玄関収納】シューズボックス向かい側には、ベビーカーや三輪車なども保管できる収納が付いています。
【キッチン】調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや、煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど機能的な3口コンロ。
【トイレ】壁付けリモコンタイプの温水洗浄便座付きトイレ。手すりが多く、小さなお子様やご年配の方も毎日安心して利用できます。
【洋室6帖】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
【眺望】目の前は駐車場のため、高い建物が建つ心配がなく眺望良好です。
【給湯ボイラー】2023年交換済。
日章中学校まで1030m
【室内物干し】
イオン東札幌店（キャンドゥ）まで30m
【バルコニー】
【洋室4帖】ワイドサイズの押入があり、大きな荷物もしっかりと保管できるためお部屋を広く使えます。コンパクトなお部屋は仕事をするスペースとしてもピッタリ！
【洗面化粧台】シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
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予約来店（アンケート記入）でQUOカードプレゼント！●弊社売主物件で112.72㎡の広々とした4LDKです。 5LDKの間取りを改築しているため、扉や壁をつくれば5LDKに復元することが可能です。 ご家族が多い方やリモートワークの方、二世帯住宅をお探しの方など、多様なニーズに対応できる広さです。●家族揃ってゆったりと寛げるリビングダイニングは約23帖。南東向きで日当たり良好です。●マンション1階にはイオンがあり、雨に濡れず買い物に行けます。●地下鉄東西線「東札幌」駅まで徒歩2分の駅チカ物件。2023年：給湯ボイラー交換2013年頃：キッチン・洗面台・浴室・洗面台交換
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コーユーハイデンス
- 価格
- 1898万円
- 管理費等
- 1万2400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,700円
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌三条２
- 交通
-
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万円～1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 112.72m2（壁芯）
- 総戸数
- 156戸
- 所在階/階数
- 5階/13階建
- バルコニー面積
- 8.99m2
- 築年月
- 1978年11月(築46年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費150円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・床暖房・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞コーユーハイデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞地下鉄「東札幌」駅徒歩２分。建物１階にイオンあり。室内は広々１１２㎡超！、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：16700円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌東店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
TEL：011-895-1111
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77776716]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1898万円
北海道札幌市白石区東札幌三条２
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩2分
4LDK 112.72m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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