セザール第２札幌 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1640万円、専有面積59.61m2、バルコニー面積5.84m2
◆外観写真◆2025年3月に内装リフォーム済♪地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅から徒歩3分、南北線「すすきの」駅から徒歩9分のダブルアクセス可能☆ご家族のワガママを叶える収納豊富な2LDK☆
◆玄関◆奥行きのある、スッキリとした玄関です♪白を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆玄関のシューズボックスは大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆
◆LDK◆LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
◆浴室◆木目を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで自在に変更可能☆
◆キッチン◆木目を基調としたキッチンは上部下部ともに収納があります☆♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富で散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪
◆洋室◆洋室は使用用途がたくさん♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！
◆玄関◆玄関のシューズボックスです！大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆シューズボックスの上に季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザイン♪
◆収納◆LDKにも収納がありました♪収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用し、整理整頓やスペースの向上だけでなく、生活環境を美しく保つことも☆物の管理がしやすいですね！
◆温水洗浄便座付きトイレ◆温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！壁リモコン付きなので操作も楽々☆タオルハンガー有り♪
お出掛けが多くても安心な、宅配ボックス付き！忙しく受取が難しいときでも再配達依頼の手間なし♪留守中でも荷物が受け取れ、人気設備の一つです！
◆バルコニー◆バルコニーはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！
スーパーまで611m 大槻食品館・キャロットすすきの店
◆バルコニーからの眺望◆リビングに隣接するバルコニーから見晴らした景色は、開放的な眺望になっています！晴れた日や暖かい日には、椅子やテーブルを置いて、読書などを楽しむこともできますね♪
◆ＬＤＫ◆家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪
◆キッチン◆システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆
◆洋室◆コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪
入浴後に換気機能で浴室の湿気や水滴を乾燥させることで、カビを発生させにくくしてくれます！暖房もついているので、湿気も寒さもこわくない！冬でも爽快の浴室です！
コンビニまで177m ファミリーマート札幌南5条東店：徒歩3分
◆LDK◆明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！
◆洗濯機置き場・洗面所◆シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗面台に棚があることにより、洗濯作業もスムーズ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！
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□ 令和7年3月内装リノベーション完了☆ ■ 東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩3分 □ 南北線「すすきえの」駅 徒歩9分 「中島公園」駅 徒歩11分 ■ お探しの方には嬉しいペット飼育相談！ □ 南向きで陽当たり眺望も大変良好☆ ■ 不在時にも安心の宅配BOX♪ ＜ リフォーム内容 ＞ ・キッチン（システムキッチン・３口ガスコンロ） ・浴室（ユニットバス・換気乾燥暖房機） ・洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン） ・トイレ（温水洗浄便座付トイレ） ・給湯設備（電気温水器） ・共通（照明器具、建具、床、壁天井、カラーTVモニタ付） お気軽にお問い合わせください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セザール第２札幌
- 価格
- 1640万円
- 管理費等
- 1万770円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,150円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条東２
- 交通
-
地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分
地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.61m2（18.03坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- バルコニー面積
- 5.84m2
- 築年月
- 1980年12月(築44年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞セザール第２札幌／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞前の住人の気配？リフォームで消したよ～過去は過去。今はピカピカの新生活～、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：10770円／修繕積立金帯：7150円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4295964 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77773653]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1640万円
北海道札幌市中央区南六条東２
地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分
2LDK 59.61m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1640万円
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