第２ファミール札幌 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1690万円、専有面積74.91m2、バルコニー面積7.06m2
来客用の駐車場もご用意してます
全戸数179戸のビッグコミュニティ
2025年5月にリノベーション済み！
16帖のLDK
南西向きで日当たり良好です♪
追い焚機能付きの新しい浴室
カップボードを設置しても ゆとりある幅のキッチン
6帖の洋室
玄関には家族の靴もたっぷり入るシューズラック
洗面台の隣のボイラーはロールカーテンで隠せます
玄関横の収納スペース高さもお好みに変えられます
新しい温水洗浄便座
エレベーターは2機設置しております。
リビングに設置されているカウンター色々な用途に使えます
浴室暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心
新品のシステムキッチン♪
6.4帖の洋室
セキュリティー対策に！モニター付きインターホン
5.2帖の洋室
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☆2025年5月 リノベーション☆・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室張替、床材張替◇陽当たり良好の南西向き◇家族がくつろげる 16帖のLDK◇全居室収納がありお部屋の中もスッキリ♪◇総戸数179戸のビッグコミュニティ◇トランクルーム空有り：有償 1，200円/月額※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認◇スーパーエース北34条店まで 徒歩8分◇サツドラ麻生北35条店まで 徒歩 7分 ◇セブンイレブン札幌北31条店まで 徒歩6分◇札幌市立八北陽小学校まで 徒歩10分◇札幌市立八北陽中学校まで 徒歩4分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 第２ファミール札幌
- 価格
- 1690万円
- 管理費等
- 7500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,200円
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十三条西７
- 交通
-
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩17分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.91m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 7.06m2
- 築年月
- 1976年4月(築49年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞第２ファミール札幌／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【現地案内会実中】北３４条駅まで徒歩７分 リノベーション済みの３ＬＤＫ！、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：8200円 - 特記事項
- 管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ウィンドワード
免許番号：北海道知事石狩（3）第007851号
所在地：北海道札幌市北区北十一条西4-2-25 ベルエアプラザ4階
TEL：011-700-2196
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77762603]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1690万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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