クリーンリバー八軒 3階 4SLDK 物件詳細
4LDK+2S（納戸）、価格2190万円、専有面積91.62m2、バルコニー面積9.49m2 【間取り】約91平米の広々とした4LDKの間取りです！2カ所のウォークインクローゼットや大容量のホール収納など、たっぷりの収納があり、整理整頓もスムーズ…
【外観】JR札沼線「八軒」駅まで徒歩14分！八軒西小学校まで徒歩5分、八軒中学校まで徒歩14分と、お子様の通学も安心の立地です！スーパーも徒歩3分にあり、日常のお買い物に便利です♪
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、隣接する洋室の引き戸を開けて、開放感ある大空間に！
【浴室】木目調パネルが優しく上品な印象を与えるバスルーム。1日の疲れをじんわり癒してくれる、リラックス空間です♪
【キッチン】料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチンは、家族とのつながりを大切にしたい方にぴったり♪背面には冷蔵庫や収納棚を置けるスペースもしっかり確保されています！
【洋室6帖】リビング隣接の洋室は、南東向きのバルコニーに面し、朝から心地よい光が差込む明るいお部屋！引き戸を開放すればリビングと一体感のある空間として活用でき、閉じればしっかりとプライベートも確保！
【玄関】奥行きのある玄関ホールは視線が抜けて開放感があり、帰宅時にほっと落ち着ける雰囲気です。収納力のあるシューズボックスが備わっており、靴はもちろん、傘やお掃除グッズなどもすっきり片付きます！
【洗面台】スタイリッシュで清潔感のある三面鏡付洗面台は収納力もばっちり！隣には洗濯機置き場と可動棚が備わっており、タオルや洗剤類の収納にも困りません！毎朝の準備がスムーズになる使い勝手のよい洗面空間
【ウォークインクローゼット】洋室にあるウォークインクローゼットは、衣類だけでなくバッグや帽子、季節家電などもゆとりをもって収納できる広さ！棚とハンガーパイプが設置され、整理しやすく取出しもスムーズ！
【トイレ】落ち着いたクロスとやわらかな照明で、清潔感と安心感に包まれるトイレ空間。温水洗浄便座や壁リモコン付きで機能性も◎。上部には扉付きの収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納！
【トランクルーム】季節家電やアウトドア用品、使用頻度の低い荷物の保管に便利な専用トランクルーム。無償でお使いいただけます！お部屋に置ききれないモノをスッキリ収納でき、居住空間を広く快適に保てます！
【駐車場】駐車場料金は月額6000円です。最新の空き状況に関してはお気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】洗濯物を干すのに十分な広さがあり、日当たり・風通しも良好！壁に囲まれた造りでプライバシーも守られ、椅子を置いて気軽な“外時間”を楽しむのもおすすめです♪
【モニター付インターホン】来訪者の姿を映像で確認でき、安心感のある暮らしを支えてくれる心強い設備。突然の来客にも慌てず対応でき、防犯面でも大きなプラスに。今や欠かせない設備のひとつですね！
【洋室6.9帖】ゆとりのある6.9帖の洋室は、ベッドやデスクを置いても十分な広さがあり、一日の疲れを癒す主寝室としてもおすすめ！北西向きで日差しがやわらかく、落ち着いた空間です。
【駐輪場】駐輪場が敷地内に完備されており、お子様の自転車から大人の通勤用自転車までゆったり置ける十分なスペースがあります。
【洋室5.9帖】5.9帖洋室は、書斎や趣味のスペース、お子さまのお部屋など多目的に使えるサイズ感。収納付きで空間をすっきり保てます！リビングから距離があり、生活音を気にせず過ごせます♪
【洋室5.1帖】キッチン横に位置する5.1帖の洋室は、2枚引き戸で仕切られており、開け放てばリビングと緩やかにつながるフレキシブルな空間。ウォークインクローゼットも備わっており、収納力もばっちり！
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○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■JR「八軒」駅まで徒歩14分！■南東向き！日当たり良好！■トランクルームあり！（無償）■八軒西小学校まで徒歩5分！八軒中学校まで徒歩14分！お子様の通学も安心です！■マックスバリュ八軒5条店が徒歩3分にあり、日常のお買い物に大変便利です♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クリーンリバー八軒
- 価格
- 2190万円
- 管理費等
- 5536円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,000円
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒五条西４
- 交通
-
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4SLDK
- 専有面積
- 91.62m2（27.71坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 9.49m2
- 築年月
- 1982年6月(築43年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞クリーンリバー八軒／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞■令和７年４月内装リフォーム済！専有面積９０平米超の４ＬＤＫのお部屋です！、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5536円／修繕積立金帯：12000円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77742564]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
北海道札幌市西区八軒五条西４
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分
4SLDK 91.62m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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