メゾンドルチェ平岸第３ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1680万円、専有面積76.78m2、バルコニー面積10.74m2 南向きにつき日当たり良好！水廻りは全て新規交換済みのフルリフォーム物件です。既存住宅売買瑕疵保険に加入しており、税制面での優遇があります。
地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩4分の好立地マンション！周辺には飲食店や商業施設が充実し、生活利便が整います。
南向きLDK14.7帖。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。バルコニー、スカイテラスへ出入りが出来ます。
南向きLDK14.7帖。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。新規内装フルリノベーション完了。洗練された空間ではじめる新しい生活。
南向きバルコニーから繋がるスカイテラス。屋根があり突然の雨にも安心なスペース。洗濯物を干すスペースや植物の飼育など用途の幅が広がる空間です。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる環境ですね！
新規交換済みの都市ガス暖房機がリビングに設置されています。
トランクルーム完備。
駐輪スペース。
バイク置き場。
マックスバリュ澄川店まで762m
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＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK 物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1 地下鉄南北線「澄川」駅歩4分2 既存住宅売買瑕疵保険加入済み 安心＆税制に優遇されます3 南向き 給湯暖房都市ガス4 内装フルリフォーム済み キッチン 浴室 洗面 トイレ 床 壁天井 暖房 給湯器 他5 スカイテラスがあり開放的な間取り 用途の幅が広がります6 平岸高台小学校まで徒歩2分 平岸中学校まで徒歩18分7 近隣の商業施設が徒歩圏内◎
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- メゾンドルチェ平岸第３
- 価格
- 1680万円
- 管理費等
- 5760円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,517円
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸四条１８
- 交通
-
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩15分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.78m2（23.22坪）（壁芯）
- 総戸数
- 118戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 10.74m2
- 築年月
- 1988年10月(築36年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：暖房、給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞メゾンドルチェ平岸第３／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：暖房、給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南向きスカイテラスで爽やかな住空間！澄川駅歩４分 経済的な都市ガス物件♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：5760円／修繕積立金帯：11517円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ライフクリエイト
免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号
所在地：北海道札幌市東区北七条東3-15-30
TEL：011-600-1213
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77726612]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
北海道札幌市豊平区平岸四条１８
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
3LDK 76.78m2
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3LDK 76.78m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
北海道札幌市豊平区平岸四条１８
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
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