平岡フォレストタウン・ファミールハイツ　２番館 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2099万円、専有面積87.31m2、バルコニー面積21.51m2 間取図

外観

ＬＤＫ（約１９．８帖）

浴室

キッチン

洋室（約７．５帖）

玄関

洗面化粧台

トイレ

バルコニー

平岡中央小学校まで790m 徒歩１０分。

バルコニーからの眺望

ＬＤＫ（約１９．８帖）

洋室（約７．５帖）

平岡中央中学校まで940m 徒歩１２分。

ＬＤＫ（約１９．８帖）

洋室（約７．５帖）

東光ストア平岡店まで770m 徒歩１０分。

洋室（約７．５帖）

サンドラッグ平岡３条店まで580m 徒歩８分。

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■　平岡フォレストタウン・ファミールハイツ弐番館○ 地下鉄東西線「大谷地」駅までバス乗車１１分○ 平成１１年１月築○ 専有面積８７．３１平米の３ＬＤＫ○ 総戸数２０６戸○ １４階建２階部分○ 給湯・暖房・調理　都市ガス○ ペット飼育可能（飼育細則有り）○ 南東向きにつき日当たり良好○ ＬＤＫ約１９．８帖○ 回遊可能な間取○ 主寝室約７．５帖○ トランクルーム○ 緑の多い閑静な住宅街■　担当コメントリフォームや住宅ローン、本物件周辺の住環境等に関するご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ　２番館

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価格

2099万円

返済シミュレーション

管理費等

9200円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

10,030円

住所

北海道札幌市清田区平岡四条１

交通

地下鉄東西線大谷地駅バス11分/「北海道中央バス　平岡５条１丁目」バス停停歩4分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

87.31m²（26.41坪）（壁芯）

総戸数

206戸

所在階/階数

2階/14階建

バルコニー面積

21.51m²

築年月

1999年1月(築26年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座
備考: ＜物件名＞平岡フォレストタウン・ファミールハイツ　２番館／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス】ペット飼育可能、都市ガス物件です！、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：10030円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条6-1-14 三慶ビル1階
TEL：00786-01794335
取引態様：一般媒介
管理コード：FC3AFA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77714273]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2099万円
北海道札幌市清田区平岡四条１
地下鉄東西線大谷地駅バス11分/「北海道中央バス　平岡５条１丁目」バス停停歩4分
3LDK　87.31m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円