北斗シティＢ棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1880万円、専有面積81.53m2、バルコニー面積5.64m2

家族それぞれがプライベート空間を持てる間取りが魅力です！リビングは家族が自然と集まる広々とした共有スペースとして、3つの個室は子供部屋や寝室、書斎など、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用可能☆

◆ＬＤＫ(約１４．７帖)◆ご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆

◆ＬＤＫ(約１４．７帖)◆柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！

◆浴室◆木目が落ち着くバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできます！シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひとときに◎シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆

◆キッチン◆白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪

◆洋室(約７．８帖)◆ダブルベットも置けちゃう広さ！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！窓付きで明るいお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪

◆玄関◆温かみのある木目調の玄関は、帰ってくるたびにホッとする癒しの空間。ナチュラルな色合いがやさしく迎えてくれ、家族の毎日を静かに支えてくれます。落ち着きある印象で来客にも好印象です☆

◆洗面化粧台◆洗面台は白に統一されたデザインです☆収納豊富でお手入れもしやすい設備です！三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズです♪

◆クローゼット◆限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆

◆トイレ◆温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆

◆バルコニー◆バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます☆

北32条ほくよう公園まで130m 北32条ほくよう公園

◆洋室(約７．８帖)◆収納付きの洋室は、荷物をすっきりと整理でき、お部屋を広く使えるのが魅力です。衣類や日用品はもちろん、季節物や趣味のアイテムもまとめて収納できるため、生活感を抑えた快適な空間♪

◆シューズボックス◆大容量のシューズボックス付き♪ご家族全員分の靴もしまえますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪靴だけでなくや小物類も整理整頓できます！

◆洗濯機置き場◆シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪上部には可動式の棚があるので、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪

ローソン札幌北３０条西十一丁目店まで160m ローソン札幌北３０条西十一丁目店

◆洋室(約５．１帖)◆寝室や書斎、収納スペースを兼ねた趣味部屋として活用しやすいサイズ感が魅力です。コンパクトながらも家具の配置次第で、ゆったりとした空間を確保できるのがポイントです◎

◆シューズボックス◆スッキリとした玄関です♪木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザイン◎

札幌北幼稚園まで520m 札幌北幼稚園

◆洋室(約５．１帖)◆コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆

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.　□ 地下鉄南北線「北３４条」駅　徒歩１０分　■ 専有面積：８１．５３㎡（約２４．６６坪）の３ＬＤＫ♪　□ 自治会・町内会費等　３００円／月　■ 朝日が心地よい、南東向きバルコニーで爽やかな一日をスタート！　□ 全居室に窓がある、明るく開放感あふれる快適空間　■ 雨の日も安心！浴室乾燥機でいつでも快適ランドリー☆　【令和７年２月内装リフォーム内容】　・キッチン、ユニットバス交換　・トイレ、洗面化粧台交換　・電気温水器交換　・洗濯パン交換　・暖房機、分電盤交換　・内窓、建具交換　・フローリング張替　・クロス貼替　・フロアタイル張替　ほか

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

北斗シティＢ棟

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

1万110円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

12,640円

住所

北海道札幌市北区北三十一条西１１

交通

地下鉄南北線北３４条駅徒歩10分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩12分
地下鉄南北線麻生駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.53m²（24.66坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

3階/9階建

バルコニー面積

5.64m²

築年月

1982年9月(築43年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費300円

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北斗シティＢ棟／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞パパの理想も、ママの希望も、子供の成長も。ぜんぶ叶えるリフォーム３ＬＤＫ♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：10110円／修繕積立金帯：12640円
特記事項: 日当り良好・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4287318; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77700065]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
北海道札幌市北区北三十一条西１１
地下鉄南北線北３４条駅徒歩10分
3LDK　81.53m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円