西野パークハウス 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1690万円、専有面積78.13m2、バルコニー面積9.09m2

外観

リビング

浴室

キッチン

洋室

洗面台

トイレ

発電・温水設備

リビング

キッチン

洋室

洗面所

キッチン

洋室

洋室1：約8.2帖

洋室

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‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎ペット飼育相談（※要承認・飼育細則有り）◎最上階南西向き角住戸◎令和7年4月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎全室収納スペース有り◎全室フローリング◎対面式システムキッチン◎食洗機付き◎即引渡し可能

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

西野パークハウス

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価格

1690万円

返済シミュレーション

管理費等

8940円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,770円

住所

北海道札幌市西区西野四条１

交通

地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「手稲東小学校前」バス停停歩4分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

78.13m²（23.63坪）（壁芯）

総戸数

81戸

所在階/階数

5階/8階建

バルコニー面積

9.09m²

築年月

1983年2月(築42年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費250円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：室内クリーニング、…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西野パークハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：室内クリーニング、…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最上階南西向き角住戸で眺望・陽当り良好♪大切なペットと暮らせます♪、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8940円／修繕積立金帯：16770円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ(株)
免許番号：北海道知事石狩（2）第008772号
所在地：北海道札幌市西区宮の沢一条1-10-19
TEL：011-668-3000
取引態様：媒介
管理コード：4283723; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77681279]
情報公開日: 2025年06月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円
北海道札幌市西区西野四条１
地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「手稲東小学校前」バス停停歩4分
3LDK　78.13m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円