カルム南円山 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1490万円、専有面積55.46m2、バルコニー面積7.54m2 ■今回ご紹介をいたしますカルム南円山1階のお部屋は2015年に室内各所のリフォーム工事を実施しました2LDK55.46m2のお部屋でございます。ホワイトカラーをベースとして清…
■カルム南円山は1995年3月に新築されたマンションでございます。円山エリアの中でも南円山エリアに所在しておりまして、地下鉄東西線・円山公園駅へも徒歩10分と利便性も伴う緑に包まれた住環境です。
■1階とは言えどリビングスペースは日中でも比較的明るい空間を実現しております。リフォームよって貼り替えされました清潔感溢れるフローリングとの調和が採れた室内へと仕上げられております。
■メインとなる開口部は南を向く方角となっておりますので、1階と言えど彩光面も考慮されております。窓を出て直ぐにはバルコニーへと繋がります。またエアコンも製造年数の新しい型番を設置しております。
■バスルームは如何でしょうか？お写真の通り、2015年にユニットバス交換を実施されておりますので、水廻り設備につきましても清潔良好なコンディションを売主様が日常よりキープなされております。
■キッチンスペースにつきましてもリフォーム工事を経て比較的年数の浅いシステムキッチンへと交換なされております。カウンタータイプとなりますのでリビングスペースを見渡す設計です。
■玄関スペースを抜けて洗面室・トイレ・各洋室の居室スペースへと繋がります。振分式の構造となっておりまして、洋室2部屋はリビングと繋がらない独立タイプの間取です。
■トイレスペースは如何でしょうか？お写真の通り、2015年にトイレも交換を実施されておりますので、水廻り設備につきましても清潔良好なコンディションを売主様が日常よりキープなされております。
■エントランスは各棟によって分かれております。お写真の通り、セキュリティ会社もございますので1階と言えども安全対策に抜かりはございません。
■各居住棟へと入室するアプローチスペースには舗装が敷き込まれており、厳しい北海道の寒さには嬉しさと安全性を兼ね備えるロードヒーティングも設置されております。
■札幌市東西線 円山公園駅まで800m ■札幌市東西線円山公園駅まで徒歩約10分。
■カルム南円山は低層棟と高層棟に分かれております。今回ご紹介をいたしますお部屋は1階に所在をしておりまして、ご高齢の方にとっても優しい住環境です。災害にも心強く、エレベーター無しで入室可能です。
■コンパクトタイプとなる50m2台の室内とはなりますが、室内各所の収納スペースもあり無駄の無い室内設計です。テレビを置いても窮屈さを感じさせないリビングスペースです。
■リフォームによって比較的年数の浅いシステムキッチンへと交換されております。メインとなる熱源は都市ガスとなりますので、経済的にも嬉しいチェックポイントの一つと言えますね。
■玄関スペースにはカウンタータイプのシューズボックスを設置。ちょっとした小物を置いてアクセントを演出する等、利便性のみならず実用性も兼ね備えた玄関スペースです。
■メインエントランスを抜けて1階の居住スペースへと繋がります。エレベーターを使用せずとも入室が叶いますので、災害時においても心強さと入室までも時間を要さない効率性を備えております。
■各居住棟へと入室するアプローチスペースには舗装が敷き込まれており、厳しい北海道の寒さには嬉しさと安全性を兼ね備えるロードヒーティングも設置されております。
■マルヤマクラスまで800m ■マルヤマクラスまで徒歩約10分。
■リビングスペースには冷暖房機能付きのエアコンが設置されております。2024年に設置されたばかりのエアコンですので、夏場も高温多湿が多くなった北海道の地では嬉しい設備の一つですよね。
■メインとなる開口部は南を向く方角となっておりますので、1階と言えど彩光面も考慮されております。窓を出て直ぐにはバルコニーへと繋がります。またエアコンも製造年数の新しい型番を設置しております。
■セブンイレブン札幌南円山店まで400m ■セブンイレブン札幌南円山店まで徒歩約5分。
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■―━━━■━―━━■―━━━■―━━━■―━━━■札幌市東西線【円山公園駅】とマルヤマクラスへ徒歩10分。二条小学校・啓明中学校・近隣商業施設徒歩でアクセス可。■―━━━■━―━━■―━━━■―━━━■―━━━■■2024年リビングスペースエアコン設置。■室内全面2015年4月フルリフォーム実施済・2LDK55.46m2。■災害に強く足腰の弱い方にも優しくアクセス可能な低層棟1階の室内。■ボイラー・ユニットバス・トイレ・リビング暖房・壁紙クロス・フローリング交換済み。☆☆こちらはセンチュリー21でも唯一の中央区円山エリアの加盟店A-ハウスのお取り扱い物件です☆☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- カルム南円山
- 価格
- 1490万円
- 管理費等
- 6700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,580円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条西２３
- 交通
-
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩10分
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- 駐車場
- 敷地内（1万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.46m2（壁芯）
- 総戸数
- 29戸
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- バルコニー面積
- 7.54m2
- 築年月
- 1995年3月(築30年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床下収納・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2015年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：■エアコン設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞カルム南円山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：■エアコン設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞円山ブランドをもう一度眺める。足腰の弱い方に優しい１階のお部屋をご紹介。、建築確認完了検査済証・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・融雪対策・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：18580円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)A-ハウス
免許番号：北海道知事石狩（3）第008194号
所在地：北海道札幌市中央区北一条西19-2-5 MODENA表参道1階
TEL：011-614-6000
取引態様：専任媒介
管理コード：145101-3834-145101 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77676541]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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